Решение № 2-2392/2024 2-2392/2024~М-2308/2024 М-2308/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-2392/2024

Дело №2-2392/2024

73RS0013-01-2024-004892-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Донцовой А.Д., с участием помощника прокурора г.Димитровграда Нуретдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах Г*, к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчику в обосновании заявленных требований указала, что она с дочерью являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с п.17 Договора купли-продажи, в указанный квартире на момент подписания договора состоит на регистрационном учете ФИО2, который согласно п.18 договора обязан сняться с регистрационного учета в срок до 05.09.2024.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ФИО1 ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснила, что в квартире вещей ФИО2 нет. При совершении сделки квартира полностью была освобождена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела заслушав заключение помощника прокурора г.Димитровграда, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (2/5 доли в праве) и Г* (3/5 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» по состоянию на 06.09.2024 в жилом помещении зарегистрирован, в т.ч. ФИО2

Как следует из пояснений представителя истца, в квартире фактически ФИО2 не проживал, вещей не имеется.

Указанное подтвердила в судебном заседании свидетель Свидетель В частности пояснила, что продавец квартиры С* является ее мамой, ФИО2 –дядя. Квартира получена по наследству. ФИО2 в ней не проживал. Где точно проживает ей не известно.

Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования принадлежащим истцам жилым помещением.

Надлежит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе решение суда, вступившее в законную силу о выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку постановку и снятие с регистрационного учета суд не производит, в удовлетворении требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета надлежит отказать.

При этом настоящее решение суда с момента вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №*), действующей в своих интересах и в интересах Г*, к ФИО2 (паспорт №*) о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 29 октября 2024 года.

Председательствующий судья А.В.Берхеева