Решение № 2-232/2025 2-232/2025~М-211/2025 М-211/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-232/2025

22RS0016-01-2025-000393-91

Дело № 2-232/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М..,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО4 ФИО19, ФИО5 ФИО20, Поповой ФИО21, к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признания права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований истец указали, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, бесплатно приобретена в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу <адрес>, 14 <адрес>, но в договоре в покупателях указан только ФИО1 ФИО22 - не указаны жена и дети ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26. Договор прошел регистрацию в исполнительном комитете Совета народных депутатов Волчихинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Факт участия истцов в приватизации вышеуказанной квартиры со стороны покупателей и приобретение её в равных долях подтверждается: указанием в пункте 1 договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на пятерых членов семьи, архивной справки архивного отдела <адрес> на момент приватизации вышеуказанной квартиры в состав семьи ФИО1 ФИО27 входили - ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31. Данная квартира по сведениям из ЕГРН стоит на кадастровом учёте, имеет общую площадь 47,4 кв.м, кадастровый №.

Истцы просят признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № действительным. Признать право собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м с кадастровым номером 22:08:011202:433, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33, ФИО4 ФИО34, ФИО5 ФИО35, Поповой ФИО36 по 1/5 доли каждому.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме просили дело рассмотреть без участия представителя администрации.

Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор прошел регистрацию в исполнительном комитете Совета народных депутатов Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки архивного отдела Администрации Волчихинского района Алтайского края на момент приватизации вышеуказанной квартиры в состав семьи ФИО1 ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, входили - ФИО1 ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, ФИО1 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с П-вым ФИО43, ей присвоена фамилия «Попова».

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, ФИО1 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО5 ФИО46, ей присвоена фамилия «Яброва».

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, ФИО1 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4 ФИО47, ей присвоена фамилия «Долова»

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому РТП (согласно акта), а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в 1/5 доле за истцами.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы являются собственниками квартиры, общей площадью 47,4 кв.м с кадастровым номером 22:08:011202:433, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО48, ФИО1 ФИО49, ФИО4 ФИО50, ФИО5 ФИО51, Поповой ФИО52, удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским РТП и ФИО1 ФИО53.

Признать право собственности на жилое помещение, квартиру общей площадью 47,4 кв.м с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> за:

- ФИО1 ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) в размере 1/5 доли;

- ФИО1 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в размере 1/5 доли;

- ФИО4 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) в размере 1/5 доли;

- ФИО5 ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ в размере 1/5 доли;

- Поповой ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Волчиха) в размере 1/5 доли;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.

Судья Ж.М. Присяжных