Решение № 2-285/2025 2-285/2025~М-272/2025 М-272/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-285/2025

Дело №2-285/2025

УИД:21RS0020-01-2025-000361-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.П.,

с участием представителя заявителя администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по заявлению администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики (далее администрация Яльчикского МО) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что на территории муниципального образования находится следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- плотина ... (плотина на ...), расположенная по адресу: Чувашская ..., находящееся в ... м., севернее дома ..., кадастровый №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГ, назначение 11.1. сооружение противоэрозионные, гидротехнические и противоселевые.

Данный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее Управление Росреестра по Чувашии) по заявлению администрации Яльчикского МО 20.02.2024 внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйное (далее ЕГРН).

По истечении года со дня постановки на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, никто с оспариванием права собственности не обратился.

Спорное сооружение противоэрозионное, гидротехническое и противоселевое ни за кем не закреплены, их собственник не определен, и никто не следит за их техническим состоянием, то есть является бесхозяйным.

Непринятие мер по надлежащему оформлению права собственности на бесхозяйный объект, установления их владельца, может привести к отсутствию контроля за состоянием их работоспособности, создать угрозу бесперебойному снабжению ресурсами и нарушить права граждан.

Решением Собрания депутатов Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики № 5/16-с от 06 декабря 2022 года «О правопреемстве органов местного самоуправления Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики определено, что имущество (в том числе земельные участки), находящиеся в. собственности преобразованных муниципальных образований Яльчикского ... Чувашской Республики переходит в собственность вновь образованного муниципального образования Яльчикский МО правопреемником по делам, находящимся в процессе рассмотрения судебных органов, а также по делам, находящимся в стадии исполнения, выступает администрация Яльчикского МО.

Заявитель администрация Яльчикского МО ссылаясь на положения ст.225 ГК РФ просит признать за муниципальным образованием - Яльчикский МО, ИНН №, ОГРН №, право муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества:

- плотину ... (плотина на ...), расположенная по адресу: ..., находящееся в ... м., севернее дома ..., кадастровый №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГ, назначение 11.1. сооружение противоэрозионное, гидротехническое и противоселевое.

Заявитель, представитель Яльчикского МО ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала, и по изложенным в нем мотивам и вновь приведя их суду, просила удовлетворить.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Чувашии извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Причина неявки суду не известна. Мотивированного отзыва по делу не предоставило и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляло.

С учетом мнения представителя заявителя, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение представителя заявителя и исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно п.4 ч.1 ст.22 ГПК РФ судам общей юрисдикции подведомственны дела особого производства, указанные в ст.262 названного Кодекса.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Признание имущества бесхозяйным осуществляется в судебном порядке по правилам особого производства. Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую и недвижимую вещь подается лицом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (гл.33 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что согласно: выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ. (л.д.5-8): плотина № у ... (плотина на ...), расположенная по адресу: ..., находящееся в ... м., севернее дома ..., кадастровый №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГ, назначение 11.1. сооружение противоэрозионное, гидротехническое и противоселевое, находится на территории муниципального образования, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГ.

Из письма БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии от ДД.ММ.ГГ (л.д.29) следует, что на объект недвижимости – плотина ... (плотина на ...), расположенная по адресу: ..., находящееся в ... м., севернее дома ..., кадастровый №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГ, назначение 11.1. сооружение противоэрозионные, гидротехнические и противоселевые, технического паспорта, а также сведений о регистрации права собственности, не имеется.

Согласно технического плана (л.д.9-17), площадь указанного объект недвижимости составляет ... кв.м.

Судом установлено, что согласно сведениям администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ (л.д.21), указанный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Яльчикского МО не значится.

Из сведений Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ. (л.д.19), в реестре государственного имущества Чувашской Республики вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится.

Согласно сведений межрегионального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (далее МТУ Росимущества) от ДД.ММ.ГГ (л.д.30) в реестре федерального имущества вышеуказанные недвижимые имущества не значится.

Согласно материалам дела, сведений о балансодержателе или же принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности на момент рассмотрения настоящего дела, в деле не имеется.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, а также положения ст.133.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что плотина ... относится к недвижимому имуществу, прочно связанным с землей и их перемещение без несоразмерного ущерба невозможно.

Тем самым, спорная плотина № относится к недвижимому имуществу.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГ (далее ЕГРЮЛ) (л.д.22), администрация Яльчикского МО ИНН №, ОГРН №, зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГ.

Следовательно, заявитель администрация Яльчикского МО по данному делу является надлежащей стороной.

Из п.4 ст.7 Устава Яльчикского МО, принятого решением Собрания депутатов Яльчикского МО от 17.11.2022 № 3/2-с видно, что к вопросам местного значения Яльчикского муниципального округа относится организация в границах Яльчикского МО электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйное имущество - это имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, или от права собственности на которое, собственник отказался (ч.1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществля-ющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч.3).

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (ч.6).

В соответствии ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно абз.2 ч.6 ст.225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

В течение более одного года с момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, никто с оспариванием права собственности на данный объект бесхозяйного недвижимого имущества, не обратился.

Следовательно, вышеуказанный объект недвижимого имущества, является бесхозяйным.

При изложенных обстоятельствах, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств и положений ч.3 чт.196 ГПК РФ, требование администрации Яльчикского МО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд находит основанным на законе и подлежащем удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ (в редакции ФЗ от 27.12.2009 №374-ФЗ) органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Яльчикский муниципальный округ Чувашской Республики (ИНН №, ОГРН №), право муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества:

- плотину ... (плотина на ...), площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., в ... м. севернее дома № кадастровый №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГ, назначение 11.1. сооружение противоэрозионное, гидротехническое и противоселевое.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики, в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.