Решение № 2-1244/2021 2-1244/2021~М-354/2021 М-354/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-1244/2021

№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№

К делу № 2-1244/2021 23RS0014-01-2021-000562-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 3 марта 2021 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Смирновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Красносельского сельского поселения МО Динской район к администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, и просим признать право собственности за администрацией МО Красносельское сельское поселение в составе МО <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Д/1; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности за администрацией МО Красносельского сельского поселения МО <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Д/1, общей площадью 27161 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдых (рекреация) [5.0].

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) был передан в качестве основного объекта земельный участок под березовым парком в <адрес>. В указанном акте сдатчиком являлось ЗАО «Красносельское», а получателем администрация Красносельского сельского поселения <адрес>. Для дальнейшей регистрации права собственности на земельный участок под парком, администраций Красносельского сельского поселения было подано заявление с соответствующим пакетом документов для осуществления государственного кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ на основании предоставленных документов был осуществлен кадастровый учет указанного земельного участка, присвоен кадастровый номер №. Имея намерения зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, и согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении рассмотрения заявления, поскольку не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности истца на данный земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно которого просит принять решение в рамках действующего законодательства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по акту о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) ЗАО «Красносельское» передало администрации Красносельского сельского поселения <адрес> в качестве объекта основных средств земельный участок под березовым парком в <адрес>.

Постановлением главы Красносельского сельского поселения МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – формируемому земельному участку, расположенному в границах кадастрового квартала 23:07:0501011, площадью 27161 кв.м., расположенный в <адрес>, присвоен адрес: <адрес> Д/1.

Для дальнейшей регистрации права собственности на земельный участок под парком, администраций Красносельского сельского поселения было подано соответствующее заявление с пакетом документов для осуществления государственного кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ на основании предоставленных документов был осуществлен кадастровый учет указанного земельного участка, присвоен кадастровый номер №.

С целью регистрации права собственности на данный земельный участок, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> приостановило регистрацию, указав что не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности истца на данный земельный участок.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО Красносельское сельское поселение в составе МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Березовый парк расположенный по адресу: <адрес> Д/1, площадью 27161 кв.м., находится в муниципальной собственности истца.

Также судом установлено, что согласно сведений ЕГРЮЛ, ЗАО «Красносельское» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, истец только в судебном порядке может защитить свои права как собственника объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Красносельского сельского поселения МО Динской район к администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности за администрацией МО Красносельское сельское поселение в составе МО Динской район на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Д/1.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности за администрацией МО Красносельского сельского поселения МО <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Д/1, общей площадью 27161 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдых (рекреация) [5.0].

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий