Решение № 2-1203/2018 2-1203/2018 ~ М-673/2018 М-673/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-1203/2018

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» мая 2018 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Е.В. Дробышевой,

при секретаре Л.Г. Мачехиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК «Коммунальник» о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к администрации <адрес>, ГСК «Коммунальник» и просит суд признать право собственности на гаражи №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» с 1991 г. За счет своих собственных сил и средств он в том же году построил три гаража №, №, и №. При строительстве гаражей строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право на данные гаражи, но не может этого сделать во внесудебном порядке в связи с тем, что земельный участок, на котором расположены гаражи ГСК «Коммунальник» не зарегистрирован. Кроме того, администрация Тамбовского района отказала ему в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство, с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – представитель ГСК «Коммунальник» в судебное заседание не явился. Председатель ГСК, Козлов С.Н., представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета №220 от 26.12.1990 года земельный участок площадью 0,5 га был изъят из земель колхоза «Бокинский» и предоставлен МУКХ объединение «Тамбовмонтаж» для строительства гаражей. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ГСК «Коммунальник».

Согласно выписке из протокола №1 от 07.07.1991 года общего собрания членов ГСК «Коммунальник», представленной председателем кооператива Козловым С.Н., ФИО1 был принят в члены ГСК «Коммунальник» и ему был выделен под строительство гаража земельный участок. Согласно справкам, выданным председателем ГСК «Коммунальник», пай за гаражи №, №, и № выплачен полностью. Задолженностей по оплате не имеет

Из представленных технических паспортов, составленных ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гаражи усматривается, что общая площадь гаража № составляет 30,1 кв.м, общая площадь гаража №, составляет 30,5 кв.м, общая площадь гаража № – 25,4 кв.м.

В соответствии с планами границ земельного участка, гараж № расположен в пределах земель ГСК «Коммунальник», на земельном участке площадью 34 кв.м, гараж № расположен в пределах земель ГСК «Коммунальник», на земельном участке 34 кв.м, гараж № также расположен в пределах земель ГСК «Коммунальник», на земельном участке 30 кв.м.

Из технического заключения ООО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» следует, что гараж №, № и № соответствуют строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Дальнейшая эксплуатация гаража по назначению возможна.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» гараж №, № и № <адрес> соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на вышеуказанные гаражи ни за кем не зарегистрировано.

Анализируя изложенное, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 30,1 кв.м, гараж №, общей площадью 30,5 кв.м и гараж №, общей площадью 25,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 16.05.2018 г.

Судья: Е.В. Дробышева