Решение № 2-1709/2019 2-1709/2019~М-1728/2019 М-1728/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-1709/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Меркуловой В.И.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1709/2019 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что постоянно проживает в комнате № <адрес>. В настоящее время желает заключить договор социального найма жилого помещения, однако, ответчик отказывает ему в связи с отсутствием ордера на вселение в указанную комнату. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; обязать администрацию муниципального образования г.Новомосковск заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без своего участия, поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании подержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что ране истец со своей семьей проживал в другой комнате. После того как освободилась спорная комната в общежитии, комендант предложил ему со своей семьей переехать в комнату <адрес> где он до настоящего времени проживает. Нумерация комнат неоднократно изменялась в общежитии, поэтому точно пояснить, в какой комнате истец проживал раньше, он затрудняется.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, результат рассмотрения дела оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО РСК «Надежный дом-2» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств, возражений, заявлений не поступило.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без своего участия, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из ч.2 ст.100 ЖК РФ следует, что договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено судом, ФИО2 зарегистрирован по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации, выпиской из домовой книги, паспортом истца.

Согласно поквартирной карточке в квартире, на которую претендует истец, проживал ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения администрации муниципального образования г.Новомосковск ФИО2 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора социального найма», так как заявитель не является нанимателем жилого помещения.

Согласно Постановлению администрации муниципального образования г.Новомосковск № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в общежитие, расположенные по <адрес> исключены из состава специализированного жилищного фонда и включены в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования г.Новомосковск.

Отделу развития и контроля муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования г.Новомосковск подготовить договоры социального найма с гражданами, зарегистрированными в жилых помещениях дома по <адрес> в соответствии с технически паспортом и по факту их регистрации.

Поскольку, истец зарегистрирован в данном общежитии с 2006 года, проживает в квартире, которая не является собственностью иного лица, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел в отношении предоставленной ему квартиры все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку в соответствии со ст.7 Федерального закона №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» общежитие, в котором находится спорная квартира, в связи с передачей в ведение органов местного самоуправления, утратило свой статус и к нему применяется режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обязать ответчика администрацию муниципального образования город Новомосковск Тульской области заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 1 сентября 2019 г.

Председательствующий