Решение № 2-118/2020 2-118/2020~М-36/2020 М-36/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-118/2020

Дело №2-118/2020

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 17 февраля 2020 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Авилова А.В.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО11, действующей на основании доверенности № от 23.01.2018г.,

3/лица - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску афанасьева О.А. к администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района, третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением и просит признать за ней - афанасьева О.А. право собственности на 1/8 долю участка, общей площадью 407 996 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, указав, что решение суда является основанием для государственной регистрации за ней права собственности на 1/8 долю земельного участка, общей площадью 407996 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, относительно ориентира расположенного в границах участка, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

Свои требования, мотивирует тем, что в соответствии с завещанием она путем подачи заявления нотариусу приняла наследство после ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежала 51/561 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 561000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. У собственника имелось свидетельство о государственной регистрации права на 51/561 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 561000 кв.м. с КН № от 13.12.2007г., о чем внесена в ЕГРН запись о регистрации № от 12.12.2007г.

Кроме данного свидетельства, нотариусу была предоставлена выписка из ЕГРН от 23.12.2017г., согласно которой на основании протокола общего собрания участников долевой собственности от 04.08.2017 года № был изменен размер доли участников долевой собственности на земельный участок с КН №, следующим образом: ФИО10 -1/8 доля.

По запросу нотариуса получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной выписке общая площадь земельного участка составляет 407 996 кв.м.. В связи с тем, что общее собрание участников долевой собственности, изменившее размеры долей, состоялось уже после смерти наследодателя, зарегистрированное право не соответствует свидетельству о регистрации права от 13.12.2007г. и завещанию, нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдав постановление об отказе в совершении нотариальных действий № от 16.01.2018г.

Таким образом, истица вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/8 долю земельного участка с КН № общей площадью 407 996 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> установлено относительно ориентира расположенного в границах участка.

Поскольку размер доли участники долевой собственности изменили уже после смерти наследодателя, аннулировать свидетельство о регистрации права от 13.12.2007г., получить новый документ о регистрации права на 1/8 долю, внести изменения в завещание ФИО10 не мог. Однако, он фактически владел своей долей земельного участка и вправе был распорядиться им путем составления завещания.

После смерти ФИО10 истица фактически вступила во владение 1/8 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, кадастровый № площадью 407996 кв.м. Данный земельный участок находится в аренде у фермера ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлена надлежащим образом, её представитель по доверенности ФИО11 в судебном заседании на исковых требованиях ФИО1 настаивала в полном объёме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района Краснодарского края, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно, поступившего в адрес суда сообщения просит рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо- нотариус Ейского нотариального округа Краснодарского края ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО14, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлены надлежащим образом, в адрес суда направили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по иску оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО12 в судебном заседании в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований не возражал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1111 ГК РФ, установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно, ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу, ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.13).

Как следует из справки врио нотариуса ФИО15 – ФИО16 от 23.06.2017г. №, нотариусом на основании поданного в нотариальную контору заявления афанасьева О.А. о принятии наследства по завещанию заведено наследственное дело № после смерти ФИО10 (л.д.14).

Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа ФИО15 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на имущество, состоящее из: 51/561 долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, так как при изучении предоставленных нотариусу документов, было установлено, что общая площадь земельного участка, находящегося по указанному адресу в настоящее время изменилась и составляет 407996 кв.м., что не соответствует правоустанавливающему документу умершего – свидетельству о государственной регистрации права № от 13.12.2007г., согласно которому общая площадь участка составляет: 561000 кв.м. (л.д.15-16).

Согласно Протокола № от 04.08.2017г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, проведенного после смерти наследодателя, размер доли, зарегистрированной на имя ФИО10 изменен с 51/561 на 1/8 (л.д.22-33).

В связи с указанными расхождениями, в сведениях о площади и размере доли наследуемого земельного участка, истец не может реализовать свое право наследования иным способом, кроме как обратиться в суд.

Вместе с тем, право собственности наследодателя на спорную долю земельного участка, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства подтверждается: Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.08.2018г. и 03.02.2020г., свидетельством о государственной регистрации права № от 13.12.2007г., протоколом № общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от 04.08.2017г., проектом межевания земельных участков (л.д.17, 23-43).

При этом, суд соглашается с размером доли - 1/8 на спорный объект недвижимости, которую истец указывает в своем иске и на которую ФИО1 просит признать за ней права собственности в порядке наследования, так как, она соответствует требованиям ГК РФ, протоколу общего собрания участников долевой собственности, сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости о зарегистрированных правах, в котором размер доли наследодателя ФИО10 зарегистрирован в размере 1/8 доли (л.д.37), а также с указанием общей площади – 407996+/-5589 кв.м. (л.д.32).

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела факты установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования афанасьева О.А. к администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района, третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Признать за афанасьева О.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на 1/8 долю участка, общей площадью 407996 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации за афанасьева О.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, права собственности на 1/8 долю земельного участка, общей площадью 407996 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> относительно ориентира расположенного в границах участка, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 17.02.2020 года.