Решение № 2-315/2025 2-315/2025~М-237/2025 М-237/2025 от 14 августа 2025 г. по делу № 2-315/2025

Дело № 2-315/2025

УИД № 24RS0021-01-2025-000458-66


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 августа 2025 года

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Сергачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Соколовскому сельсовету Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 01.04.2010 года. Указанную квартиру истцу предоставили на основании договора социального найма от 01.04.2010 года Соколовским сельским советом, как работнику дошкольного образовательного учреждения в <адрес>. Согласно выписке из похозяйственней книги Соколовского сельского совета Иланского района истец является владельцем указанной квартиры с 2010 года по настоящее время. С 2010 года по настоящее время истец проживает в данной квартире, никаких претензий со стороны иных лиц за время владения и пользования указанным домом не было. На регистрационном учете, согласно справке Соколовского сельского совета зарегистрирован ФИО2, который не проживает в квартире с января 2010 года. Указанная квартира данному лицу в аренду, собственность не предоставлялась, договор социального найма с ФИО2 не заключался. Согласно справке Соколовского сельского совета указанная квартира не является муниципальной собственностью Соколовского сельского совета Иланского района. Аналогичные сведения истцу предоставили из КУМИ Иланского района. Квартира, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью о чем свидетельствует справка КУМИ Администрации Иланского района.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно техническому плану от 11.07.2025 года общая площадь квартиры составляет 60, 1 кв. м. Истец не может решить вопрос о приватизации указанной квартиры во внесудебном порядке, поскольку данная квартира в муниципальной собственности Соколовского сельского совета Иланского района не состоит.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело с участием представителя – адвоката Коваленко Л.С.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Коваленко Л.С. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Ответчик – ФИО4 сельсовет Иланского района Красноярского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Канский межрайонный отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо - Канский межрайонный отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю суду представило отзыв на исковое заявление, в котором не возражало против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии с ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 вышеуказанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что между истцом и Администрацией Соколовского сельсовета Иланского района в лице главы сельсовета ФИО3 был заключен договор социального найма квартиры от 01.04.2010 года, согласно которому ФИО1 , как работнику дошкольного образовательного учреждения – ФИО4 детский сад, предоставляется в бессрочное владение, использование и проживание жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>.

Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 02.07.2025 года, согласно которой квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 02.07.2025 года, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.12.2009 года, выбыл и не проживает с января 2010 года;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 02.07.2025 года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1975 году;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 02.07.2025 года, согласно которой владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно сведениям из похозяйственной книги, значится ФИО1 с 01.04.2010 года по настоящее время;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 02.07.2025 года, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в 2010 году была передана ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения, как работнику дошкольного учреждения в <адрес>;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 02.07.2025 года, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает ФИО1 с 01.04.2010 года по настоящее время;

- копией технического плана от 11.07.2025 помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, площадь объекта – 60,1+-0,1 кв.м;

- копией декларации об объекте недвижимости от 10.07.2025 года - помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, площадь объекта – 60,1+-0,1 кв.м,

- уведомлением от 30.06.2025 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений, согласно которому отсутствует информация об объекте недвижимости – жилое помещение (квартира), адрес: <адрес>;

- уведомлением от 30.06.2025 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений, согласно которому отсутствует информация об объекте недвижимости – земельный участок, адрес: <адрес>;

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района от 02.07.2025 года, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района от 02.07.2025 года, согласно которой помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, и другими.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Соколовскому сельсовету Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение ( квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 60,1+-0,1 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 10 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья Сасенко И.Е.

Решение изготовлено в окончательном виде 15.08.2025 года.