Решение № 2-2385/2017 2-2385/2017 ~ М-1947/2017 М-1947/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2385/2017

Дело № 2-2385/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Черновой М.Ю.,

с участием помощника прокурора города Ухты Голя М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 13 декабря 2017 года гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 19» Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора найма, выселении,

установил:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 19» Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми (далее по тексту ФКУ ИК-19) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., расторжении договора найма жилого помещения от <...> г. ...., заключенного между ФКУ ИК-19 и ФИО1, выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что объект жилого фонда – Общежитие на 90 мест, расположенное по адресу: .... является специализированным жилым фондом, стоит на балансе ФКУ ИК-19. В объект специализированного жилого фонда «Общежитие на 90 мест» входят служебные помещения, служебные жилые помещения, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы в ФКУ ИК-19 и режимный объект- участок колонии-поселении. ФИО1 с <...> г. зарегистрирована по адресу: .... (далее спорное жилое помещение), фактически не проживает по адресу регистрации с <...> г. года. Ответчику было предложено освободить спорное жилое помещение, что ей в добровольном порядке сделано не было. В связи с чем истцом заявлены вышеуказанные требования.

На основании определения Ухтинского городского суда от 20 октября 2017 года к участию в дело в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечена Федеральная служба исполнения наказаний России.

В судебное заседание представители третьих лиц Администрации МОГО «Ухта», Отдела министерства внутренних дел по Республике Коми, Федеральной службы исполнения наказаний России не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причине неявки не сообщили.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, настаивала на исковых требованиях, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, указывая на отсутствие в собственности, на праве пользования иных жилых помещений. Пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., было предоставлено ее супругу ФИО2, который ... в <...> г. году. С <...> г. она действительно не проживает в спорном жилом помещении. Первоначально ответчик поясняла, что была вынуждена выехать из общежития в связи с отсутствием транспортной возможности доехать до города Ухты, к месту работы. В последующем назвала иные причины выезда из жилого помещения: необходимость ухода за больной матерью, чинении препятствий в проживании со стороны администрации колонии.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества «общежитие на 90 мест», с назначением жилое, расположенное по адресу: .... является собственностью Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от <...> г. ....). Основанием для передачи данного объекта недвижимого имущества в федеральную собственность является постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

На основании договора о передаче учреждению, исполняющему наказание, федерального имущества в оперативное управление .... от <...> г. общежитие на 90 мест передано в оперативное управление ФКУ «Исправительная колония № 19» УФСИН по РК.

Из материалов дела следует, что первоначально указанное общежитие находилось в оперативном управлении войсковой части ... МВД России; на основании распоряжения Министерства Государственного имущества Российской Федерации ....-р от <...> г. передано Управлению исполнения наказаний Минюста России по Республике Коми и закреплено на праве оперативного управления за учреждением ОС- 34/19 Управления исполнения наказаний Минюста Российской Федерации по .... (свидетельство о внесении в реестр федерального имущества от <...> г. выдано Министерством государственного имущества и реформирования предприятий Республики Коми).

ФИО1 с <...> г. зарегистрирована по месту жительства по адресу : ..... Из материалов дела следует и истцом не опровергается, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в связи с прохождением им службы в войсковой части ..., в дальнейшем в учреждении ОС 34/19 Управления исполнения наказаний МВД Республики Коми. Совместно с ФИО2 в жилое помещение была вселена его супруга ФИО1.

ФИО2 умер в <...> г.. С <...> г. ФИО1 состоит в браке с ФИО8.

Из материалов дела следует и ответчиком при рассмотрении дела подтверждено, что с <...> г. она в спорном жилом помещении не проживает.

<...> г. между ФКУ ИК-19 и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения ...., по условиям которого ФКУ ИК-19 предоставило ФИО1 в срочное возмездное пользование жилое помещение, состоящее из ... ...., находящееся по адресу: ..... Согласно п. 6.1. названного договора найма договор вступает в силу с момента его подписания и действует до <...> г.. Распространяется на правоотношения, возникшие с <...> г.. В случае если ни одна из сторон настоящего договора за один месяц до срока его окончания, не заявит о его расторжении, договор считается действующим на следующий календарный год.

<...> г. ФКУ ИК-19 уведомило ФИО1 о прекращении вышеуказанного договора найма с <...> г., в срок до <...> г. ответчику предложено освободить помещение и передать его по акту приема-передачи.

Указанное требование ФИО1 не исполнено, что явилось основанием для обращения ФКУ ИК-19 с иском в суд.

При разрешении заявленных требований суд учитывает следующее.

В соответствии с п.1 ч. 1, ч.3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения; специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

Согласно ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 100 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение, пользование для временного проживания в нем.

На основании ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. При этом само по себе увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, однако договор найма сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем этого помещения. При отказе от добровольного освобождения служебного жилого помещения гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья, если не установлен запрет на такое выселение без предоставления иного жилого помещения.

В силу ч.2 ст.101 Жилищного кодекса РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Перечень лиц, которые не могли быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения был определен в ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР. ФИО1 к числу названных лиц не относится.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в период прохождения им службы, ФИО1 членом семьи ФИО2 в настоящее время не является, в трудовых отношениях с ФКУ ИК -19 не состоит, на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, исходя из вышеизложенных норм законодательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением,, расположенным по адресу: ....

Расторгнуть договор найма жилого помещения от <...> г. ...., заключенный между Федеральным казенным учреждением «Исправительная колония № 19» Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми и ФИО1.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 19 декабря 2017 года.

Судья Н.В. Курлапова