Решение № 2-1480/2017 2-1480/2017~М-725/2017 М-725/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-1480/2017

Дело № 2-1480/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 г. г. Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Харченко Е.А., с участием прокурора Павловой В.А., представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в связи со сносом дома, возложении обязанности на регистрирующий орган снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства

Установил:

Администрация ГО «Город Йошкар-Ола» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, возложении на УМВД России по г. Йошкар-Оле обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по мету жительства из <адрес>

Требование мотивировано тем, что согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу. Ответчикам, проживающим в <адрес> указанного дома, согласно постановлению администрации ГО «Город Йошкар-Ола» от ДД.ММ.ГГГГ. № по договору социального найма предоставлена благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>; постановлением определен срок подписания сторонами договора социального найма – до 15.11.2015 г. Ответчики от подписания договора социального найма отказались, из занимаемого аварийного жилого помещения не выехали.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования и обстоятельства, на которых они основаны в иске, поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 просили иск оставить без удовлетворения.

ФИО2 суду пояснила, что дом, в котором предоставлена квартира, построен всего на два года позже дома, из которого осуществляется переселение, поликлиника и магазины расположены далеко, при этом транспортное обслуживание плохое, она (ФИО2) является <данные изъяты> и ограничена в передвижении. Двухкомнатная квартира, в которой проживают в настоящее время, ответчиков устраивает.

Данную позицию поддержал ФИО3

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

ФИО2, ФИО3 проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, куда были вселены в качестве членов семьи нанимателя.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества ГО «Город Йошкар-Ола» данное жилое помещение входит в муниципальную казну (л.д. 22).

Его общая площадь составляет <данные изъяты> что подтверждается копий лицевого счета, техническим паспортом.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения Йошкар-Олинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 3).

ДД.ММ.ГГГГ за № мэром г. Йошкар-Олы издано постановление о сносе указанного дома после отселения его жильцов. Срок отселения определен – до 31.12.2015 г.(л.д. 11).

Постановлением администрации ГО «Город Йошкар-Ола» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 с семьей из двух человек (она, сын ФИО7) в связи с переселением из аварийного жилого помещения по договору социального найма предоставлена квартира общей площадью 57,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Из пояснений сторон следует, что предоставляемая квартира является двухкомнатной.

Предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г. Йошкар-Олы, также состоит из двух комнат и по общей площади не меньше ранее занимаемого.

Под многоквартирный жилой <адрес> реконструировано здание общежития.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право муниципальной собственности МО «Город Йошкар-Ола» на данный многоквартирный дом на основании муниципального контракта №, дополнительных соглашений к нему и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №

Из заключения государственной экспертизы проекта реконструкции следует, что дом оснащен электричеством, центральным газоснабжением, холодной и горячей водой, центральным отоплением, канализацией.

Ответчиками в подтверждение довода о том, что с переселением в предоставленное жилое помещение их жилищные условия не улучшатся с точки зрения безопасности, доказательства не представлены.

После реконструкции объект введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, проектная документация, включая результаты инженерных изысканий, прошла государственную экспертизу.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии установленных законом оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

Удовлетворение требования администрации ГО «Город Йошкар-Ола» о выселении, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РПФ

Решил:

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является для Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле основанием для снятия ФИО2, ФИО3 для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета – по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья - Н.В.Иванова

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2017 г.