Решение № 2-2001/2018 2-2001/2018 ~ М-1292/2018 М-1292/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-2001/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 14 мая 2018 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В. при секретаре Тамазовой М.С., с участием:

адвоката Шаоевой А.Р., представляющей интересы ФИО1 и ФИО2, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

адвоката Крымшамхалова А.Д., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3, действующего на основании ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к ответчику ФИО3 с указанным иском, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> (далее по тексту - спорное жилое помещение/дом), мотивируя тем, что они являются собственниками спорного жилого помещения. Дом и земельный участок они приобрели у ФИО4, который, в свою очередь, приобрел указанное недвижимое имущество ответчика. В доме был зарегистрирован ФИО3, однако не проживает в нем, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи А-вых не является.

Также в обоснование заявленных требований, истец ссылается на правила ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ.

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Адвокат Шаоева А.Р., представляющая интересы истцов, заявленное требование поддержала и просила суд удовлетворить его, по основаниям изложенным в иске.

Адвокат Крымшамхалов А.Д., представляющий интересы ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного истцами требования.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО3 зарегистрирован в доме, но не проживает в нем с 2008 года, что подтверждается сообщением УУП ОП № УМВД России по г.о. Нальчик ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, общее хозяйство с ними не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает.

При таких обстоятельствах, есть все основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, принадлежащим ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: А.В. Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В. Маржохов