Решение № 2-10663/2023 2-2630/2024 2-2630/2024(2-10663/2023;)~М-8910/2023 М-8910/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-10663/2023

К делу № 2-2630/24

УИД: 23RS0047-01-2023-011693-90


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 08 февраля 2024 года

Советский районный суд Краснодара в составе: судьи Зуева М.А., при секретаре судебного заседания Скачковой А.М., с участием: истцов ФИО1 и ФИО2, представителя истцов ФИО3, действующего на основании ст. 53 ГПК РФ, представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности;

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал» о защите прав потребителей (взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве),

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО СЗ «ЮСИ» о защите прав потребителей, в котором просят суд:

- взыскать с ООО Специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал» сумму неустойки, за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи объекта недвижимости, за период с 01.07.2023 по 16.11.2023 года в размере 353 758, 48 рублей;

- компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, в пользу каждого из истцов;

- штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований.

Требования искового заявления мотивированы тем, что ООО Специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал» с одной стороны, и ФИО2, ФИО1 с другой стороны, заключили договор №/PП участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 12.01.2023 г., согласно п. 2.1 которого застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект капитального строительства и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, при условии выполнения участком долевого строительства условия об оплате цены договора, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить цену договора в порядке и сроки согласно условиям договора и принять объекта долевого строительстве при условии получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства.

Согласно п. 1.2 Договора объект капитального строительства - «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, расположенные на земельном участке, прилегающем к <адрес>, Светлая, Свободы в пос. Знаменский города Краснодара», Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения Литер 6 МКР "Родные Просторы". Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Знаменский и п. Зеленопольский.

В соответствии с п. 1.3 Договора Объект долевого строительства - Жилое помещение, находящееся в Объекте капитального строительства, а именно: <адрес>, расположенная на этаже - 13, количество жилых комнат - 1, блок секция 2. Проектная общая площадь жилого помещения с холодными помещениями (площадь лоджии, террас, балкона с понижающим коэффициентом лоджии 0,5/0,3) - 40,90 кв.м., из них площадь лоджии, террас, балкона с понижающим коэффициентом лоджии 0,5/0,3 - 4,15 кв.м., проектная общая площадь жилого помещения - 36,75 кв.м., проектная жилая площадь жилого помещения - 14,97 кв.м.

Общая цена договора согласно п. 3.2 Договора составляет 5 090 050,00 рублей.

Пунктом 6.2. Договора застройщик обязался при условии выполнения денежных обязательств Участником долевого строительства передать Объект долевого строительства по Акту приема-передачи в срок не позднее II квартала 2023 года (не позднее 30 июня 2023 года). Соответственно срок начисления штрафных санкций за просрочку передачи объекта долевого строительства определяется с 01.07.2023 г.

Истцами было получено уведомление от 07.06.2023 г., из содержания которого следует, что ответчик уведомляет о переносе срока передачи готового объекта долевого строительства с 2 квартала 2023 г. (30.06.2023 г.) на 3 квартал 2023 г. (30.09.2023 г.).

Однако объект долевого строительства до настоящего времени не передан в собственность истцов. Дополнительное соглашение об изменении сроков передачи объекта сторонами не подписывалось.

Пунктом 7.1 Договора установлено, что в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2004 г. N° 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон 214-ф3) и другими законодательными актами Российской Федерации.

Ввиду того, что объект долевого строительства не передан истцам до настоящего времени, размер неустойки, подлежащий выплате истцам, за период с 01.07.2023 г. по 16.11.2023 г. (день составления настоящего иска) составляет 353 758,48 рублей.

Также, истцами 23.08.2023 г. направлена в адрес ответчика претензия с требованием о выплате неустойки в размере, рассчитанном на день направления претензии, в добровольном порядке с предоставлением банковских реквизитов для перечисления денежных средств (РПО Ле 34400285261948, согласно отчету об отслеживании почтового отправления - 27.09.2023 г. возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. Из положений ст. 54 Гражданского кодекса РФ следует, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 15.11.2023 г. (приложение N 4 к иску) адресом ООО СЗ «ЮгСтройИмпериал» является: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>. По указанному адресу была направлена претензия ответчику.

В судебном заседании истцы и их представитель на удовлетворении требований иска настаивали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании просил суд в удовлетворении иска отказать, при этом, в случае удовлетворения исковых требований применить к штрафным санкциям (неустойке и штрафу) положения ст. 333 ГК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - закон).

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 указанного Закона одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 6 ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектом недвижимости" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора (ч. 3 ст. 6 указанного Закона).

Частями 1 - 3 ст. 8 закона предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Согласно ч. 4 ст. 8 закона Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных ч. 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами, это означает, что субъекты гражданского права самостоятельно, по своей воле определяют, заключать ли им договор, а если они принимают решение о его заключении, то самостоятельно определяют, когда, с кем, какой договор заключать и на каких условиях.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса РФ "обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями".

Как с достоверностью установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО Специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал» с одной стороны, и ФИО2, ФИО1 с другой стороны, заключили договор №/PП участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 12.01.2023 г., согласно п. 2.1 которого застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект капитального строительства и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, при условии выполнения участком долевого строительства условия об оплате цены договора, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить цену договора в порядке и сроки согласно условиям договора и принять объекта долевого строительстве при условии получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства.

Согласно п. 1.2 Договора объект капитального строительства - «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, расположенные на земельном участке, прилегающем к <адрес>, Светлая, Свободы в пос. Знаменский города Краснодара», Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения Литер 6 МКР "Родные Просторы". Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Знаменский и п. Зеленопольский.

В соответствии с п. 1.3 Договора Объект долевого строительства - Жилое помещение, находящееся в Объекте капитального строительства, а именно: <адрес>, расположенная на этаже - 13, количество жилых комнат - 1, блок секция 2. Проектная общая площадь жилого помещения с холодными помещениями (площадь лоджии, террас, балкона с понижающим коэффициентом лоджии 0,5/0,3) - 40,90 кв.м., из них площадь лоджии, террас, балкона с понижающим коэффициентом лоджии 0,5/0,3 - 4,15 кв.м., проектная общая площадь жилого помещения - 36,75 кв.м., проектная жилая площадь жилого помещения - 14,97 кв.м.

Общая цена договора согласно п. 3.2 Договора составляет 5 090 050,00 рублей.

Пунктом 6.2. Договора застройщик обязался при условии выполнения денежных обязательств Участником долевого строительства передать Объект долевого строительства по Акту приема-передачи в срок не позднее II квартала 2023 года (не позднее 30 июня 2023 года). Соответственно срок начисления штрафных санкций за просрочку передачи объекта долевого строительства определяется с 01.07.2023 г.

Истцами было получено уведомление от 07.06.2023 г., из содержания которого следует, что ответчик уведомляет о переносе срока передачи готового объекта долевого строительства с 2 квартала 2023 г. (30.06.2023 г.) на 3 квартал 2023 г. (30.09.2023 г.).

Однако объект долевого строительства до настоящего времени не передан в собственность истцов. Дополнительное соглашение об изменении сроков передачи объекта сторонами не подписывалось.

Пунктом 7.1 Договора установлено, что в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2004 г. N° 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон 214-ф3) и другими законодательными актами Российской Федерации.

Ввиду того, что объект долевого строительства не передан истцам до настоящего времени, размер неустойки, подлежащий выплате истцам, за период с 01.07.2023 г. по 16.11.2023 г. (день составления настоящего иска) составляет 353 758,48 рублей.

Также, истцами 23.08.2023 г. направлена в адрес ответчика претензия с требованием о выплате неустойки в размере, рассчитанном на день направления претензии, в добровольном порядке с предоставлением банковских реквизитов для перечисления денежных средств (РПО Ле 34400285261948, согласно отчету об отслеживании почтового отправления - 27.09.2023 г. возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. Из положений ст. 54 Гражданского кодекса РФ следует, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 15.11.2023 г. (приложение N 4 к иску) адресом ООО СЗ «ЮгСтройИмпериал» является: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>. По указанному адресу была направлена претензия ответчику.

Из требований ст. 314 ГК РФ следует, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течении которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, квартира в установленный договором срок истцам не была передана.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Объект договора долевого участия в строительстве - жилое помещение, является неделимой вещью и порождает у множественности лиц на стороне дольщика солидарные требования по передаче им квартиры.

В связи с этим по требованию о взыскании неустойки с ответчика истцы являются солидарными кредиторами.

В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда в пользу нескольких истцов суд указывает, в какой доле оно относится к каждому из них, или указывает, что право взыскания является солидарным.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Конституционный суд РФ в Определении от 14.03.2001 № 80-О указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф, пеню) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК РФ вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера штрафа, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не оправе суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Вместе с тем, заявленный истцами чрезмерно высокий размер неустойки направлен на неосновательное обогащение истцов и приведет к ухудшению имущественного положения ответчика.

Поскольку, неустойка, как мера ответственности за нарушение гражданско-правового обязательства в соответствии с общим смыслом и целями гражданского законодательства, носит компенсационный, а не карательный характер, и не должна трансформироваться в средство обогащения истца, которое бы он не получил при обычном хозяйственном обороте.

Таким образом, принимая во внимание последствия нарушения ответчиком своих обязательств, а также с учетом отсутствия доказательств наличия у истцов негативных последствий в связи с несвоевременной передачей квартиры, суд полагает необходимым снизить размер данной неустойки, в виду явной несоразмерности ответственности и последствия нарушения обязательства, на основании ст. 333 ГК РФ, а также, во исполнение конституционных норм, в силу которых, осуществление прав и свобод истца по настоящему иску не должно нарушить права и свободы ответчика и, таким образом, взыскать в пользу истцов в солидарном порядке неустойку за нарушение сроков передачи квартиру участнику долевого строительства в размере 220 000 рублей (по 111 000,00 рублей в пользу каждого истца).

Разрешая требования истцов о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

Компенсация морального вреда, причиненного гражданам - участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Законом РФ "О защите прав потребителей", поскольку Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" отношения по компенсации морального вреда не регулируются.

В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю исполнителем (изготовителем, продавцом), подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" содержится разъяснение о том, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Таким образом, факт причинения истцам морального вреда ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору не нуждается в доказывании и считается установленным. Виновность действий ответчика следует из несоблюдения оговоренных сроков передачи объекта долевого строительства обусловленных соглашением сторон.

С учетом длительности нарушенного обязательства, характера и объема, причиненных истцу нравственных страданий, вины исполнителя, суд считает необходимым определить размер компенсации морального вреда в размере 1 000 руб. в пользу каждого истца.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

По смыслу нормы п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" штраф должен быть взыскан судом во всяком случае, если требования потребителя в добровольном порядке не удовлетворены, вне зависимости от обращения потребителя к ответчику в досудебном порядке.

В базу для расчета данного штрафа входят все присужденные в пользу истца денежные суммы вне зависимости от их правовой природы, включая сумму основного долга, компенсацию морального вреда, убытки и неустойку.

Поскольку требования потребителя после обращения в суд ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, то в пользу истца подлежит взысканию штраф из присужденной истцу суммы, в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлено, что истцами направлены ответчику претензии о выплате неустойки, компенсации морального вреда. Однако до настоящего времени ответчик требования истцов не исполнил.

Учитывая, что требования истцов в части взыскания штрафа несоразмерны последствиям нарушения ответчиком взятых на себя обязательств, а также учитывая характер и последствия нарушенных ответчиком обязательств, а также, что санкции штрафного характера должны отвечать требованиям справедливости и соразмерности, суд считает необходимым уменьшить в соответствии со ст. 333 ГК РФ сумму штрафа, подлежащего взысканию с ответчика, до 112 000 рублей, т.е по 56 000 рублей в пользу каждого из истцов (в солидарном порядке)

Согласно ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребители по искам, связанным с нарушением их прав, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и, в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 6 840,00 руб., рассчитанная от суммы возмещения (222 000+112 000+300 (от требования неимущественного характера), в доход муниципального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 151, 333 ГК РФ, ст. ст. 13 ч. 6, 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ и руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194 - 199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал» о защите прав потребителей (взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве) - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал» в пользу ФИО2, ФИО1 солидарно неустойку в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства в размере 220 000,00 рублей.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал» в пользу ФИО2 1 000 руб. в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал» в пользу ФИО1 1 000 руб. в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Краснодарское Строительное Объединение» в пользу ФИО2, ФИО1, солидарно, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 112 000,00 рублей.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Краснодарское Строительное Объединение» государственную пошлину в доход в доход бюджета МО г. Краснодар в размере 6 840,00 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2024 года

Судья: