Решение № 2-1258/2017 2-1258/2017~М-1178/2017 М-1178/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1258/2017

К делу № 2-1258/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «03» июля 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, ГУП КК «Крайтехинветаризация-Краевое БТИ», з/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК о понуждении внести изменения в сведения технического и кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд и просит признать факт не указания наименования «жилой дом» объекта недвижимости с кадастровым номером № и наименования «летняя кухня» объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> допущенной ГУП КК «Крайтехинвентаризации-Краевое БТИ технической ошибкой. Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по КК внести изменения в сведения ЕГРН в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и № по <адрес>, дополнив графу наименование «жилой дом» и «летняя кухня».

В судебном заседании истец и его представитель ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивают, просят их удовлетворить.

Представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района на основании доверенности ФИО7 просит вынести решение на усмотрение суда.

З/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.

З/лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. От представителя на основании доверенности ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель з/лица: филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК на основании доверенности ФИО9 решение оставляет на усмотрение суда.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ее доверитель ФИО1 является собственником 1/6 доли земельного участка и расположенным на нем 1/6 доли домовладения по адресу: <адрес>. З/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 являются совладельцами истца. При оформлении права собственности, ФИО1 получил выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которых графе «Наименование» указано «Данные отсутствуют», тогда как в соответствии с техническим паспортом должно быть указано «жилой дом» и «летняя кухня». Данная ошибка была допущена во время подготовки технической документации и постановки на кадастровый учет вышеуказанных объектов недвижимости, в связи с чем просит суд внести изменения в сведения ЕГРП, дополнив графу наименование «жилой дом» и «летняя кухня».

Выслушав присутствующие стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО1 является собственником 1/6 доли земельного участка общей площадью 357 кв.м. и 1/6 доли жилого дома общей площадью 89,9 кв.м., 1/6 доли летней кухни, общей площадью 27,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д.6-7). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости по <адрес>, в графе «наименование» данные отсутствуют (л.д.13-16). Решениями Росреестра от 10.03.2017 г. заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости отклонено, так как сведения были внесены на основании технического плана, в котором сведения о наименовании объекта отсутствуют (л.д.9). Согласно ответу Главы Ейского городского поселения Ейского района от 17.04.2017 года на заявление ФИО1 о присвоении объектам статуса «жилой дом» и «летняя кухня», в удовлетворении заявления ФИО1 отказано, в виду того, что муниципальной услуги по присвоению наименования объекта капитального строительства, а также вспомогательного использования не предусмотрено (л.д.11). Из ответа ГУП КК «КТИ», наименование здания относится к дополнительным сведениям об объекте недвижимости и не вносятся в кадастр недвижимости на основании технического плана (л.д.12). Согласно техническим планам, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 в 2012 году и техническим паспортам, составленным по состоянию на 2012 год, имеется наименование объектов недвижимости «жилой дом» и «летняя кухня» (л.д.32-74).

Отсутствие указания наименования объекта, влечет неполноту сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРП, в связи с чем, необходимо внести изменения в данные технического учета и кадастровые сведения об объекте недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 61 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК и межмуниципальному отделу по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости, указав наименование объекта с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> –«жилой дом» и наименование объекта с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> –«летняя кухня».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий