Решение № 2-249/2018 2-249/2018 ~ М-175/2018 М-175/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-249/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент 07 июня 2018 года.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Алекперова А.С.

При секретаре Рамазановой Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 – ФИО3 Шайдаевичу, Кизилгюль и Азиму Салиховичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ответчиков ФИО4, ФИО2 Кизилгюль и ФИО5 и снять их с регистрационного учета из указанного дома.

Свои доводы ФИО1 обосновывает тем, что является собственником указанного в иске дома на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 05-АА №2053766, выданного 26 марта 2018 года.

Однако, в конце 2016 года в указанный жилой дом вселился ФИО4, его дядя и заявляя, что дом принадлежит ему, не выселяется.

Оформить свое право собственности на указанный жилой дом не может, так как ответчик препятствует этому, не позволяет ему войти в дом, подготовить межевые документы для постановки участок и домовладение на кадастровый учет.

По похозяйственной книге ответчик значится зарегистрированным в этом доме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 требования иска в судебном заседании поддержал по изложенным в нём основаниям и показал, что является отцом истца ФИО1 проживает он в <адрес>.

Спорный дом принадлежал их отцу. Ещё при своей жизни отец завещал свой дом внуку, его сыну Тагиру. Об этом своем решении он говорил всем и никто претензий в тот период к отцу не предъявлял.

После смерти отца его сын оформил право собственности по завещанию на дом. Даже при жизни собственника, его сын проживал в указанном доме, имеет регистрацию в нем со своей семьёй. Однако, ответчик, являющийся ему братом, нахально заселился в данный дом и утверждает, что он должен принадлежать ему.

О завещании и намерении отца оставить дом истцу конечно знал и ответчик, но ничего при жизни отца не предпринял. Только после его смерти стал так себя вести.

Фактически ответчик проживает в <адрес>, имеет там свой дом. Последнее время, как ему известно, он и там не проживает, а выехал куда-то в другой регион РФ.

У отца их было трое братьев. Кроме ответчика есть и еще один брат, который проживает с ним в одном <адрес>. Этот брат никаких претензий к дому не имеет, зная, что это воля отца передать дом его сыну.

В настоящее время ответчик, уехал, закрыв дом и потому его сын лишен возможности зайти туда, оформить дальнейшие свои действия по регистрации права собственности.

Ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО5, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседании не явились и, об уважительности своей неявки, суду не сообщили.

Надлежащее извещение ответчиков подтверждается письменными материалами на стоящего дела, в том числе и докладной помощника судьи Дунайской Т.А. от 28 мая 2018 года.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин своей неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица – МВД РФ по г.Дербенту в суд не явился и в своем отзывом просил суд рассмотреть дело без их участия.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 – ФИО6, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и, этот вывод суд мотивирует следующим.

Установлено, что истец по настоящему гражданскому делу ФИО1 владеет домом, расположенным по <адрес>.

Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство серии 05-АА №2053766 от 26 марта 2018 года.

Указанное свидетельство имеет юридическую силу и, оно никем не оспорено.

Никаких других данных о праве нахождения в указанном доме в регистрации ответчиков, суду не представлено.

Доводы истца ФИО1 о том, что он со своей семьёй имеет и регистрацию в спорном домовладении, подтверждается копией домовой книги.

Справкой главы администрации ГП «<адрес>» <адрес> ФИО8 установлено, что ответчики по настоящему делу Ш-вы – ФИО3, Кизилгюл с 21 мая 2018 года в спорном доме, расположенном по 1-пер.Мира, 4 не проживают.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представитель заинтересованного лица УФМС РФ по РД в г.Дербенте в суд не явился и просил суд рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд рассмотреть дело без их участия.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства по делу доводы иска ФИО1 суд считает законными и объективными, в связи с чем удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2 Кизилгюль и ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его оглашения.

Ответчики вправе подать в Дербентский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Председательствующий

Решение набрано на компьютере в совещательной комнате лично судьёй