Решение № 2-1052/2025 2-1052/2025~М-24/2025 М-24/2025 от 13 марта 2025 г. по делу № 2-1052/2025

Дело № 2-1052/25

23RS0037-01-2025-000040-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2025 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Хавренко В.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя третьего лица по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Мо г. Новороссийск к МТУ Росимущества по Краснодарскому краю и республике Адыгея о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мо г. Новороссийск обратилась в суд с уточненным иском к МТУ Росимущества по Краснодарскому краю и республике Адыгея о признании права собственности на выморочное имущество.

В обоснование иска указано, что согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. Так, после смерти ФИО2, открылось наследство виде объектов недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 23:47:0302013:75, с видом разрешенного использования «ИЖС», общей площадью 328 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером 23:47:0302013:505 с общей площадью 21.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; Данное имущество принадлежало ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что в свою очередь подтверждается сведениями ЕГРН. Вышеуказанное имущество является выморочным, виду отсутствия наследников и подлежит наследованию по закону, так по заявлению администрации МО <адрес> заведено наследственное дело № у нотариуса ФИО5 Учитывая справку нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что единственным обратившимся наследником является управление имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес>. Однако, в выдачи свидетельства о наследовании выморочного имущества администрации МО <адрес> было отказано, по причине демонтажа жилого дома, о чем свидетельствует информация отдела БТИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что в свою очередь послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 328 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать объект недвижимости в отношении земельный участок общей площадью 328 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> - выморочным имуществом.

Признать право собственности на - земельный участок общей площадью 328 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за администрацией муниципального образования <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержал уточненные требования, по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по доверенности ФИО7 просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 и статьи 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит но наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности в силу статьи 1112 ГК РФ.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается поданным администрацией заявлением о выдаче свидетельства.

В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные б абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, открылось наследство виде объектов недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 23:47:0302013:75, с видом разрешенного использования «ИЖС», общей площадью 328 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером 23:47:0302013:505 с общей площадью 21.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное имущество принадлежало ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что в свою очередь подтверждается сведениями ЕГРН.

На основании п. п. 1, 3, 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности зе????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????J?J???????????????????????J?J???????????????????????

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" внесены изменения, согласно которым, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу общих разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

С учетом изменений внесенных законодателем в пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае если спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в установленном законом порядке до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, то такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

В связи с этим у наследников, в случае предоставления ему спорного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в установленном законом порядке, возникает право требовать признания за ними права собственности на спорный земельный участок.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 5 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что на основании пункта 3 статьи ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Принимая во внимание, что наследников к указанному имуществу не имеется, то данное имущество, следует признать выморочным, что является законным основанием для признания права собственности за администрацией МО <адрес> на выморочное имущество.

Принимая изложенные обстоятельства и разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», а также с учетом отсутствия регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0302013:75 следует включить данное имущество в состав наследственной массы открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и последующей регистрации права собственности за администрации МО <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО <адрес> удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 328 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать объект недвижимости - земельный участок общей площадью 328 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, выморочным имуществом.

Признать за администрацией МО <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 328 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в ГКН и ЕГРН соответствующих изменений и регистрации права собственности администрации МО <адрес> на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: