Решение № 2-160/2019 2-160/2019(2-3476/2018;)~М-2660/2018 2-3476/2018 М-2660/2018 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-160/2019

Дело № 2-160/2019

УИД 21RS0025-01-2018-003437-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд гор. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Баранове А.С.,

с участием истца ФИО1, она же представитель третьего лица ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, она же представитель третьего лица ООО «Фотон»,

представителя третьего лица ГК «Крот» ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании справки о выплате пая недействительной, установлении даты возникновения общей совместной собственности, о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в гаражном боксе и земельном участке.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу было приостановлено (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 уточнила исковые требования, которые приняты к производству суда ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. Брак не расторгнут.

В период брака ими совместно нажито следующее недвижимое имущество:

1. гараж №, расположенный в нежилом одноэтажном железобетонном монолитно-кирпичном здании, назначение нежилое, общая площадь 18,40 кв.м., этаж 1, кадастровый №. Кадастровая стоимость 70 101,61 рубль;

2. земельный участок площадью 72,8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации 73 боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта, общая площадь 3332 кв.м., доля в праве 4574/333200, кадастровый №. Кадастровая стоимость доли составляет 57 144,81 рубля.

Ответчик ФИО4, являясь членом гаражно-строительного кооператива «Крот», полностью внес паевой взнос за гаражный бокс в период брака, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

После внесения в кооператив ФИО4, состоящего в зарегистрированном браке с истцом, паевого взноса, начиная с 1996 года, в гаражном боксе осуществлялись строительные работы хозяйственным способом до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию на денежные средства истца.

В ДД.ММ.ГГГГ истец (ФИО1) работала аудитором, преподавателем, лектором, главным бухгалтером, получала высокие трудовые доходы. С 05 марта по ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено 7 050 000 рублей. Все указанные денежные средства были вложены в общий семейный бюджет и по обоюдному согласию супругов направлены на завершение строительства и проведение неотделимых улучшений гаражного бокса с целью увеличения его полезной площади и функциональных возможностей, а именно на строительство двухсекционного подвального помещения высотой 2.0 м., смотровой ямы и бетонирование перекрытия подвального помещения толщиной 0.5 м для теплоизоляции.

Общая сумма, полученных истцом подтвержденных доходов, за ДД.ММ.ГГГГ составила 8 440 353 рубля. Именно стабильные высокие трудовые доходы истца в ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 15 490 353 рублей, позволили провести комплекс строительных работ в гаражном боксе № в ГК «Крот» до его ввода в эксплуатацию.

Завершение строительства гаражного бокса собственными силами истца и ответчика ФИО4 было обусловлено тем обстоятельством, что в связи с прекращением существования СССР в стране сложилась сложная экономическая ситуация при которой кооператив «Крот» не мог сдать гаражные боксы в эксплуатацию на протяжении 8 лет. В ДД.ММ.ГГГГ рассматривался вопрос о ликвидации кооператива в связи с отсутствием материалов и источников финансирования в полном объеме. До ДД.ММ.ГГГГ строительные работы кооперативом практически не велись.

Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию гаражей для индивидуального автотранспорта ГСК «Крот» подписан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 Постановления главы администрации г. Чебоксары № индивидуальные гаражные боксы были переданы на баланс гаражному кооперативу «Крот» ДД.ММ.ГГГГ.

До ДД.ММ.ГГГГ гаражи в ГСК «Крот» не могли в полной мере являться объектами гражданского оборота, члены кооператива имели право на паенакопление.

В техническом паспорте на гаражный бокс № (инвентарный №) указан год постройки -ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО4 на капитальный гараж № получен регистрационный ордер № на основании Постановления главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация права на гаражный бокс № на имя ответчика ФИО4 произведена ДД.ММ.ГГГГ, получено свидетельство о государственной регистрации права серии №.

В свидетельстве о государственной регистрации права на гаражный бокс № в ГК «Крот» от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правоустанавливающего документа указана справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ГК «Крот» ответчику ФИО4

В данной справке, подписанной действующим на дату ее составления председателем правления ГК «Крот» ФИО7, содержатся ошибочные сведения о том, что пай выплачен полностью якобы в ДД.ММ.ГГГГ.

ГК «Крот» и ответчик ФИО4 обращались с заявлениями в Управление Росреестра по Чувашской Республике с просьбой устранить существующую ошибку в регистрационном деле на гаражный бокс №, но получили отказ.

Также указывает, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет наравне с супругом гаражным боксом № на протяжении 24-х лет, что превышает приобретательную давность, установленную с п. 1 ст. 234 ГК РФ на недвижимое имущество.

Государственная регистрация права на земельный участок, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации 73 боксовых гаражей для индивидуального транспорта на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика ФИО4 произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Доля в праве на земельный участок площадью 72,8 кв.м. в ГК «Крот» приобретена по возмездной сделке, договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ на общие с ответчиком ФИО4 денежные средства в зарегистрированном браке.

Учитывая, что паевые взносы за гаражный бокс № полностью внесены в гаражно-строительный кооператив «Крот» в ДД.ММ.ГГГГ, а доля в праве на земельный участок приобретена по возмездной сделке в ДД.ММ.ГГГГ, указанные объекты недвижимого имущества являются общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО4 в силу закона.

Истец ФИО1 просит:

1. Признать справку, выданную ФИО4 гаражным кооперативом «Крот» о членстве в гаражном кооперативе «Крот» и дате полной выплаты пая за гараж №, расположенный в нежилом одноэтажном железобетонно-монолитно-кирпичном здании, назначение нежилое, общая площадь 18,40 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительной в части предложения «Пай выплачен в ДД.ММ.ГГГГ полностью».

2. Установить дату возникновения общей совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО4 на гаражный бокс №, расположенный в нежилом одноэтажном железобетонно-монолитно-кирпичном здании, назначение: нежилое, общая площадь 18,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>, нежилое помещение №, кадастровый номер № и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации 73 боксовых гаражей для индивидуального транспорта, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, общая долевая собственность, доля в праве 4574/333200.

3. Признать право собственности за ФИО1 и ФИО4 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на гараж №.

4. Признать право собственности за ФИО1 и ФИО4 по 1/2 (2287/333200) доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации 73 боксовых гаражей для индивидуального транспорта, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, общая долевая собственность, доля в праве 4574/333200.

Истец ФИО1 (она же представитель третьих лиц ООО «Фотон», ФИО2) в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске, и вновь привела их в суде.

Представитель третьего лица ГК «Крот» ФИО3, в суде согласилась с доводами истца ФИО1

Ответчик ФИО4, третьи лица ФИО2, ФИО8 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, представили письменные отзывы на иск, в которых изложили доводы, аналогичны доводам заявленного иска ФИО1; в отзывах выражено признание иска.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещена, согласно отчету об отслеживании судебное извещение ответчиком получено заблаговременно – ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица УФССП по Чувашской Республике, судебные приставы –исполнители Московского РОСП г.Чебоксары ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Управление Росреестра в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Третье лицо Управление Росреестра по Чувашской Республике представили отзыв и дополнительный отзыв на иск, в котором сообщили, что право собственности ФИО4 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании справки о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным кооперативом «Крот». Для целей осуществления государственной регистрации права собственности на имущество, приобретенное членом гаражного кооператива, правовое значение имеет факт выплаты пая. Однако сам факт оплаты (перечисления денежных средств) регистрирующим органом не проверяется. В связи, с чем полагают, что обстоятельства, связанные с датой оплаты пая, в данном случае подлежат исследованию в судебном порядке (<данные изъяты>).

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

На основании ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Из части 3 статьи 38 СК РФ следует, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Брак не расторгнут.

Истец ФИО1 просит признать справку о членстве в гаражном кооперативе «Крот» и дате полной выплаты пая за гаражный бокс № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительной в части предложения «Пай выплачен в ДД.ММ.ГГГГ полностью» и установить дату возникновения общей совместной собственности супругов на спорные предметы спора.

Суд полагает, что эти два заявленных требования не могут быть самостоятельным предметом судебного разбирательства, поскольку справка о выплате пая и установления даты возникновения совместной собственности не может быть оспорена путем предъявления отдельного требования, а подлежит рассмотрению одновременно с требованием о разделе совместно нажитого имущества.

На основании ст. 220 ГПК РФ в части требований о признании справки о членстве в кооперативе и выплате пая, выданной ФИО4 гаражным кооперативом «Крот» от ДД.ММ.ГГГГ, недействительной и об установлении даты возникновения общей совместной собственности супругов на гараж № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд прекращает производство по делу.

Предметом настоящего спора является раздел совместно нажитого имущества гаражного бокса № и земельного участка, расположенных в гаражном кооперативе «Крот» по адресу: <адрес>.

Из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив «Крот» (далее ГК «Крот») зарегистрирован по адресу <адрес> (ранее до 2002 года название было ГСК «Крот») (<данные изъяты>).

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Таким образом, право собственности члена гаражного кооператива на гараж возникает не с момента государственной регистрации права, а с момента внесения паенакоплений в кооператив за соответствующий объект в полном объеме.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 19.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения соответствующего права.

Из выписки ЕГРН и реестрового дела, представленного Управлением Росреестра по Чувашской Республике следует, что государственная регистрация права на гаражный бокс №, расположенный в нежилом одноэтажном железобетонно-монолитно-кирпичном здании, назначение нежилое, общая площадь 18,40 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер № за ФИО4 была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

При этом для регистрации права собственности на гаражный бокс ответчиком ФИО4 была представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная гаражным кооперативом «Крот» (<данные изъяты>).

Из данной справки следует, что ФИО4 является членом гаражного кооператива «Крот» с ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18,40 кв.м, пай выплачен в ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Сторона истца, сам ответчик ФИО4, представитель ГК «Крот» утверждают, что ФИО4 полностью внес паевой взнос за гаражный бокс ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, а выданная ГК «Крот» справка от ДД.ММ.ГГГГ, что паевой взнос внесен в ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует действительности.

Суд считает, что представленная в материалы дела справка о полной выплате пая в ДД.ММ.ГГГГ сама по себе не является доказательством, подтверждающим факт выплаты паевых взносов, за счет которых ГК «Крот»» осуществлялось строительство спорного гаража.

В подтверждении доводов стороны истца, что пай выплачен в период брака в ДД.ММ.ГГГГ и гараж является совместной собственностью супругов П-вых, суд принимает следующие доказательства:

Брак зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является членом ГК «Крот», в списках значится под номером 29 (приложение к распоряжению главы администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с целью сохранить за собой очередь на строительство кооперативного гаража обратился к председателю кооператива «Крот» с просьбой оставить его в очереди. Кооператив, в лице председателя ФИО13, рассмотрев заявление ФИО4, дал ему срок оплатить паевые взносы до ДД.ММ.ГГГГ. Бухгалтером кооператива ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ на заявлении ФИО4 написано, что взнос ФИО4 оплачен в размере 1100 рублей, долг по паевым взносам указан в размере 165 000 рублей (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ список членов кооператива по линии Московского райисполкома вновь был изменен. Первоначально список членов кооператива был сокращен до 12 человек, 2 человека были включены дополнительно, один из них ФИО4 При этом в данном списке также нет отметки о том, что ФИО4 паевые взносы выплачены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была выдана справка о том, что долг по паевым взносам выплачен им полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 приняты взносы в размере 165 000 рублей (<данные изъяты>).

До государственной регистрации права на гаражный бокс (до ДД.ММ.ГГГГ) ответчиком ФИО4 был получен регистрационный ордер № на основании Постановления главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию гаражей для индивидуального автотранспорта ГСК «Крот» подписан ДД.ММ.ГГГГ и утвержден Постановлением главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно пункту 2 Постановления главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальные гаражные боксы были переданы на баланс гаражному кооперативу «Крот» ДД.ММ.ГГГГ.

До ДД.ММ.ГГГГ гаражи в ГСК «Крот» не могли в полной мере являться объектами гражданского оборота, члены кооператива имели право лишь на паенакопление.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению главы администрации города Чебоксары № за ГК «Крот» закреплен земельный участок площадью 3332 кв.м. (0,3332 га) по <адрес>, в районе <адрес>, используемый под капитальные гаражи на 73 бокса (согласно приложению) для хранения и эксплуатации индивидуального автотранспорта в аренду сроком до 5 лет, в последующем договор аренды был продлен до ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

В техническом паспорте на гаражный бокс № (инвентарный №) указан год постройки – ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно отзыву ГК «Крот» паевой взнос ФИО4 был оприходован в кассу ГСК «Крот» по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 выдана на руки квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО4 выдана новая справка от ДД.ММ.ГГГГ о дате полной выплаты пая взамен ошибочной. Кроме выплаты паевого взноса непосредственно в ГСК «Крот» семьей ФИО4 вкладывались собственные денежные средства в строительство гаражного бокса, большая часть строительства осуществлялась хозяйственным способом. С лета ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ семьей ФИО4 в гаражном боксе № велись строительные работы: рыли подвальное помещение по периметру гаража, прокладывали гидроизоляцию, делали кирпичную кладку, перекрытие подвального помещения закрепляли на швеллерах, утепляли крышу подвала керамзитом и бетоном, устанавливали ворота (<данные изъяты>).

Право собственности на спорный гараж зарегистрировано за ответчиком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в период брака.

Итак, материалами дела подтверждено, что паевой взнос выплачен ФИО4 в период брака ДД.ММ.ГГГГ.

Суд признает спорный гараж совместной собственностью супругов.

Далее, из материалов дела следует, что спорный гараж находится под обременением в пользу ФИО11 на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московским районным судом г.Чебоксары по гражданскому делу № о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО11 задолженности по договору займа (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО12 и ФИО4, договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО12 и ФИО11, о взыскании задолженности в размере 324 171, 22 рублей, плюс проценты, об обращении взыскания на заложенное имущество на гаражный бокс № путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 232 560 рублей, возбуждено исполнительное производство № (<данные изъяты>).

На основании определения этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ФИО11 на ФИО5 (<данные изъяты>).

В рамках данного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж № был передан ФИО5 по оценочной стоимости 174 420 рублей, как нереализованное имущество на публичных торгах (<данные изъяты>).

В силу положений ч. 1 ст. 45 СК РФ кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания только при недостаточности имущества супруга-должника.

Порядок выдела доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания установлен ст. 255 ГК РФ и подлежит применению при проведении исполнительных действий.

Право супругов на раздел общего имущества, как в период брака, так и после его расторжения, закреплено в статье 38 СК РФ.

Суд полагает, что обременение объекта недвижимости (гаража) в виде ипотеки (залога) само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении требования ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, поскольку запрета на раздел такого имущества в семейном законодательстве не содержится.

Таким образом, суд производит раздел совместного нажитого имущества - гаража и признает за ФИО15 по ? доли в праве общей долевой собственности.

Что касается раздела земельного участка под гаражом.

Государственная регистрация 4574/333200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под спорным гаражным боксом на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок был приобретен в браке на общие денежные средства истца и ответчика.

Суд признает земельный участок совместной собственностью супругов и также производит раздел по ? доли в праве общей долевой собственности 4574/333200; по 2287/333200 за каждым.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании справки о выплате пая, установлении даты возникновения общей совместной собственности, о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 и ФИО4 право собственности по ? (одной второй) доли в праве общей долевой собственности за каждым на гараж №, расположенный в нежилом одноэтажном железобетонно-монолитно-кирпичном здании, назначение – нежилое помещение, площадью 18,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО1 и ФИО4 право собственности по ? (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 4574/333200 доли, по 2287/333200 за каждым, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации 73 боксовых гаражей для индивидуального транспорта, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>

Прекратить производству по делу в части искового требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании справки о членстве в кооперативе и выплате пая, выданной ФИО4 гаражным кооперативом «Крот» от ДД.ММ.ГГГГ недействительной и об установлении даты возникновения общей совместной собственности супругов на гараж № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд гор.Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий И.В. Таранова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.