Решение № 2-477/2018 2-477/2018 ~ М-337/2018 М-337/2018 от 4 мая 2018 г. по делу № 2-477/2018

К делу № 2-477/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 05 мая 2018 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Имени Ильича» к ФИО1 о признании права собственности на здание столовой,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Имени Ильича» обратилось в суд с иском и просит признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Имени Ильича» на здание столовой: Столовая, назначение: нежилое, этажность:1, площадь 201,2 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Муниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам) поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости Здание столовой: Столовая, назначение: нежилое, этажность:1, площадь 201,2 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2, работника ООО «Земгеопроект»; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Муниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам) зарегистрировать право собственности ООО «Имени Ильича» на здание столовой: Столовая, назначение: нежилое, этажность:1, площадь 201,2 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>

Исковые требования истца мотивированы тем, что во владении и пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ находится объект недвижимости имущества: Здание столовой: Столовая, назначение: нежилое, этажность:1, площадь 201,2 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>.

Право истца на указанное имущество возникло на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и физическим лицом гражданкой ФИО1. Цена проданного объекта недвижимости определена сторонами в размере 20 000 рублей. На балансе ООО «Имени Ильича» здание столовой не стоит, так как не может быть поставлено по причине отсутствия государственной регистрации права собственности.

Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.

Здание столовой полностью расположено на земельном участке площадью 506748 кв.м. с кадастровым №, принадлежащем истцу на праве собственности на основании договора купли- продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано, так как ответчик несмотря на поданную ему в порядке досудебного урегулирования спора претензию истцом о предоставлении правоустанавливающих и право-удостоверяющих документов на объект недвижимости, указанные документы не предоставил. Спорный объект недвижимости на кадастровом учете не стоит.

Истцом на основании договора на выполнение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ был заказан технический план здания, в соответствии с которым площадь объекта недвижимости, признана равной 205,2 кв.м.

Представитель истца ООО «Имени Ильича» в судебное заседание не явился. Направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

При таких обстоятельствах, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Имени Ильича» на здание столовой: Столовая, назначение: нежилое, этажность:1, площадь 201,2 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>..

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Муниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам) поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости Здание столовой: Столовая, назначение: нежилое, этажность:1, площадь 201,2 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2, работника ООО «Земгеопроект».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Муниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам) зарегистрировать право собственности ООО «Имени Ильича» на здание столовой: Столовая, назначение: нежилое, этажность:1, площадь 201,2 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий