Решение № 2-326/2024 2-326/2024(2-3620/2023;)~М-3195/2023 2-3620/2023 М-3195/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-326/2024

УИД 05RS0№-13

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

(о к о н ч а т е л ь н о й ф о р м у л и р о в к е)

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Курбанова Р.Д.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Дагестанскому некоммерческому фонду капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах о признании незаконным (необоснованным) начисление задолженности по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт и обязании аннулировать (снять) необоснованно начисленную задолженность,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к Дагестанскому некоммерческому фонду капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах о признании незаконным (необоснованным) начисление задолженности по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт и обязании аннулировать (снять) необоснованно начисленную задолженность, в обоснование доводов приводя, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пр. ФИО4, 9.

Ранее, а именно с ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира на праве собственности принадлежала ФИО3

После приобретения квартиры она в полном объеме оплатила обязательные взносы на капитальный ремонт за весь период, в том числе и за август месяц 2021 года, в общем размере 8 352 руб. и ответчиком ей была выдана справка об отсутствие у нее задолженности.

Согласно извещению за июль 2021 г., по указанной квартире числится долг по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт, а именно на ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 869,54 рублей.

Ссылаясь на то, что она в полном объеме оплатила обязательные взносы на капитальный ремонт за указанный период, в связи с чем обратилась с указанным иском в суд.

Стороны, извещены надлежащим образом, что подтверждается данными, содержащимися в материалах дела, в суд представителей не направили, о причинах неявки не известили, ходатайств об отложении не заявляли, в адресованном суду заявлении истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в заочном порядке принятия судебного решения.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости и допустимости, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г. <адрес> ФИО4, 9, которая ранее, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала иному лицу – ФИО3

По смыслу статей 210, 249 ГК РФ, статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Из положений статей 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 169 данного Кодекса обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, приведенные выше обстоятельства во взаимосвязи с указанными нормативными положениями свидетельствуют о том, что обязанность по внесению платы по обязательным взносам на капитальный ремонт у ФИО2 за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> ФИО4, 9 возникло с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента государственной регистрации права собственности последней.

Представленными в материалы дела истцом доказательствами подтверждается, что после приобретения квартиры ФИО2 были оплачены обязательные взносы на капитальный ремонт за весь период, в том числе и за август месяц 2021 г., в общем размере 8 352 руб., что подтверждено соответствующим кассовым чеком.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком выдана справка истцу № об отсутствии у нее, как у собственника указанной квартиры, с лицевым счетом <***> задолженности по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При этом, в противотечении с указанными сведениями, согласно (извещения) квитанции за июль 2021 г., за истцом по указанной квартире числится задолженность по взносам на капитальный ремонт, а именно на ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 869,54 руб., с учетом начисленной за июль месяц задолженности в размере 404,30 руб., и таким образом, общий размер задолженности выставленный ответчиком к оплате за спорный период составил 26 273,84 руб.

Пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Между тем, в нарушение приведенных выше нормативных положений ответчиком в ходе рассмотрения дела не было представлено суду бесспорных доказательств, свидетельствующих об обоснованности начисления истцу, выставленного в (извещении) квитанции по лицевому счету <***> задолженности в размере 26 273,84 руб., при том, что в материалы дела представлен их же ответ об отсутствии у ФИО2 задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем заявленные требования суд находит в подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2, удовлетворить.

Признать незаконным (необоснованным) начисление собственнику <адрес> ФИО2, лицевой счет <***>, задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, пр. ФИО4, <адрес>, по состоянию за июль месяц 2021 г., в размере 26 273 рублей 84 копейки.

Обязать Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах аннулировать (снять) необоснованно начисленную собственнику <адрес> ФИО2, лицевой счет <***>, задолженность по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, пр. ФИО4, <адрес>, по состоянию за июль месяц 2021 г., в размере 26 273 рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Р.Д. Курбанов