Решение № 2-489/2023 2-489/2023~М-303/2023 М-303/2023 от 24 июля 2023 г. по делу № 2-489/2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Маркс

Резолютивная часть решения оглашена 19 июля 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гаха С.А.

при помощнике судьи Айтикеновой А.Н., секретаре Саурмилих К.Ю.

с участием истцов ФИО1, ФИО4, ФИО5 и их представителя по доверенностям ФИО6,

представителя истцов ФИО1 и ФИО4 по доверенностям ФИО7,

ответчиков ФИО8 и ФИО9,

представителей ответчика ФИО9 по доверенностям ФИО10 и ФИО12,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 к ФИО8, ФИО9, администрации Марксовского муниципального района <адрес>, третьи лица ФИО2, ФИО3 о восстановлении пропущенного срока для обращения с исковыми требованиями, признании недействительными протоколов и решений общего собрания КФХ «Золотое Руно», признании незаконным постановления администрации Марксовского муниципального района <адрес> о прекращении права общей совместной собственности на часть земельного участка главе КФХ «Золотое Руно», договора купли-продажи земельного участка в части, прекращении права собственности на земельный участок в части и признании права собственности на части земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 в лице представителя ФИО6 обратились в Марксовский городской суд <адрес> с уточненным в судебном заседании иском к ФИО8, ФИО9 о восстановлении пропущенного срока для обращения с исковыми требованиями, признании недействительными протоколов и решений общего собрания КФХ «Золотое Руно», признании незаконным постановления администрации Марксовского муниципального района <адрес> о прекращении права общей совместной собственности на часть земельного участка главе КФХ «Золотое Руно», договора купли-продажи земельного участка в части, прекращении права собственности на земельный участок в части и признании права собственности на части земельного участка. В обоснование заявленных требований указывают, что решением исполнительного комитета <адрес> комитета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО14 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» был предоставлен земельный участок 192 га, в том числе 191 га орошаемый пашни, и в аренду на 1 год орошаемой пашни 85,5 га из земель колхоза «Прогресс».

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов и постановления администрации <адрес>» гражданам был предоставлен земельный участок 277 га, из них сельскохозяйственных угодий 277 га, в том числе 234 га пашни и 43 га пастбищ из земель колхоза «Прогресс» и земель государственного запаса для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зерно – животноводческого направления.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении дополнительного земельного участка гражданину ФИО14 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое Руно» был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 48 га, в также для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, в состав членов которого входят ФИО1, ФИО4, ФИО5 и другие.

Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – № на право собственности ФИО1 приобретено право собственности на землю по адресу: <адрес>, КФХ «Золотое руно», глава ФИО14, общей площадью 9,5 га.

Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – № на право собственности ФИО4 приобретено право собственности на землю по адресу: <адрес>, КФХ «Золотое руно», глава ФИО14, общей площадью 9,5 га.

ФИО5 приобретено право собственности на землю по адресу: <адрес>, КФХ «Золотое руно», глава ФИО14, общей площадью 9,5 га, свидетельство о праве собственности не сохранилось.

Данные земельные участки находятся в едином землепользовании с кадастровым номером № площадью 2755000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, Зоркинское муниципальное образование, участок находится в 2-х км от ориентира по направлению на юго – восток.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав единого землепользования входят следующие земельные участки с кадастровыми номерами № № №, № правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2755000 кв.м., является ФИО9, собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем с ДД.ММ.ГГГГ числится ФИО8.

В соответствии с постановлением о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ неустановленным лицом путем обмана, а именно путем предоставления в Марксовский отдел Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> фиктивных документов: протокола № КФХ «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания КФХ»Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ, оформлено право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в районе <адрес>. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ данное неустановленное лицо распорядилось земельным участком, реализовав его на основании договора купли – продажи по цене 519 000 рублей. В результате чего был причинен ущерб пайщикам КФХ «Золотое руно» на общую сумму 519 000 рублей, что является крупным размером.

Протокол № КФХ «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный ФИО14 и ФИО17, был составлен с целью: назначить главой КФХ «Золотое руно» ФИО8, вместо действующего на то время главы ФИО14, в связи с уходом на пенсию.

Протокол общего собрания КФХ «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о прекращении членства в фермерском хозяйстве «Золотое руно» лиц умерших и выехавших за пределы села Зоркино, и не принимающих участие в деятельности КФХ, а также лиц, написавших заявление о выходе из состава КФХ. Согласно данного протокола истцы якобы написали заявление о выходе из состава членов КФХ, чего они не делали.

Протокол № КФХ «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ и протокол общего собрания КФХ «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ истцами не подписывались, никогда не подавали заявлений о выходе из состава членов КФХ «Золотое руно» и не давали согласие на избрание главой ФИО8, не являющегося членом КФХ «Золотое руно».

В ходе рассмотрения материалов по факту причинения ущерба пайщикам КФХ «Золотое руно» была получена копия договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продал и передал ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2755000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юго – восток.

В договоре купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указано, что продавцу право собственности принадлежит на основании: постановления администрации Марксовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Марксовском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № Крестьянское (фермерское) хозяйство «Золотое руно» прекратило свое действие ДД.ММ.ГГГГ в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

Истцы лишены возможности оформления своего права собственности на принадлежащие им доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2755000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, Зоркинское муниципальное образование, участок находится в 2-х км от ориентира по направлению на юго – восток.

Истцы просят восстановить пропущенный срок для обращения с иском, признать недействительными протокол общего собрания УФХ «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ, решение собрания, оформленные протоколом общего собрания КФХ «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ, решения собрания, оформленные протоколом № крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ, решения собрания, оформленные протоколом общего собрания КФХ «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации Марксовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права общей совместной собственности на часть земельного участка главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно». Также просят прекратить право собственности ФИО9 на часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2755000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, Зоркинское муниципальное образование, участок находится в 2-х км от ориентира по направлению на юго – восток, составляющую 285 000 кв.м. Истцы просят признать право собственности за каждым по 95 000 кв.м., входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2755000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, Зоркинское муниципальное образование, участок находится в 2–км от ориентира по направлению на юго – восток.

Представитель истцов ФИО6 действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в иске и уточнениях.

Кроме того, в судебном заседании представитель истцов ФИО6 представила заявление об отказе от иска в части первоначально заявленных требований о признании недействительной записи о государственного регистрации права за ФИО8 и о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 в части земельного участка площадью 2470000 кв. м (то есть в остальной части, за исключением спорных земельных долей), заявив о том, что последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны, просила принять данный отказ от иска и в этой части производство по делу прекратить.

Судом данный отказ от иска принят, в связи с чем производство в этой части по гражданскому делу прекращено, о чем вынесено отдельное определение.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель истцов ФИО1, ФИО4 по доверенности ФИО18, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в иске и уточнениях.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчика ФИО9 по доверенностям ФИО16 и ФИО19 просили отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с пропуском сроков исковой давности, ссылаясь на обстоятельства, подробно изложенные в письменных возражениях.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании пояснил, что после смерти отца ФИО14 в 2015 году стал руководить КФХ «Золотое руно», однако на собраниях членов КФХ о принятии его членом КФХ и об избрании его главой КФХ лично не присутствовал, подписывал какие-то документы, которые ему предоставлял юрист ФИО21 О выходе истцов из состава членов КФХ «Золотое руно» убедительно ничего пояснить не смог. После прекращения деятельности КФХ распорядился всем земельным участком без выдела земельных долей членам на основании договора купли-продажи ФИО9 Свою позицию относительно исковых требований доступно выразить не смог, пояснив, что ему все равно.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании подтвердила, что ФИО4, ФИО1 и ФИО5, равно как и все остальные члены КФХ, с заявлениями о выходе из состава членов КФХ «Золотое руно» не обращались, о таковых намерениях иным способом свою волю не выражали, общего собрания членов КФХ «Золотое руно» по данному вопросу не проводилось. Х-ны действительно в определенный период ушли из КФХ работать в с/х «Зоркинское», а затем и в с/х «Михайловское», при этом даже туда был передан трактор, принадлежащий КФХ «Золотое руно», но на каком правовом основании, ей (ФИО20) не известно. Она также, как и истцы, владела аналогичной земельной долей в КФХ «Золотое руно», её никому не отчуждала и о выходе из состава КФХ «Золотое руно» заявления не писала, в связи с чем до сих пор считает себя собственником данной земельной доли, но для восстановления своего права никаких действий не совершала и не намерена.

Свидетель ФИО21 показал суду, что в период 2015 года занимался юридическим сопровождением оформления земельного участка, находившегося в общей долевой собственности членов КФХ «Золотое руно», расположенного в <адрес>, и его последующей передачи по договору купли-продажи ФИО9, в качестве помощника юриста Свидетель №1, который составлял все необходимые документы и давал ему (ФИО21) распоряжения об истребовании различных справок из организаций, предоставлении подготовленных Свидетель №1 документов на подпись участникам, в том числе ФИО8, сдаче документов в регистрирующие органы и т.д. Таким образом, он (ФИО21) осуществлял всю техническую работу по прямому указанию Свидетель №1 Утверждал, что какие-то общие собрания членов КФХ «Золотое руно» проводились, указав место собраний – около дома культуры <адрес>, однако, сообщить детали данных собраний, имеющих существенное значение для рассматриваемого спора, а также подтвердить участие в них истцов ФИО15 и ФИО5 не смог, пояснив, что данных лиц (указав в процессе судебного заседания на истцов) видит впервые.

Свидетель Свидетель №1 от вызова в судебное заседание уклонился, обеспечить его явку посредством принудительного привода возможным суду не представилось ввиду отсутствия его по месту постоянной регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетельские показания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ч. 1 ст. 8 ГК РФ закреплено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно пункту 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

В соответствии с пунктом 4 Указа каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Из представленных истцами доказательств судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ VII № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел право общей совместной собственности на землю по адресу: <адрес>, КФХ «Золотое руно», глава ФИО14, общей площадью 9, 5 га (л.д. 89 -90 т. 1).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ VII № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел право общей совместной собственности на землю по адресу: <адрес>, КФХ «Золотое руно», глава ФИО14, общей площадью 9, 5 га (л.д. 91-92 т. 1).

Указанные свидетельства выданы на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, крестьянское хозяйство «Золтое руно», расположенное в 2 – х км к юго – востоку от <адрес>, общей площадью 275,5 га (л.д. 87 – 88 т. 1).

Указанное свидетельство выдано на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения исполкома Марксовского райСовета от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продал и передал, а ФИО9 купил и принял в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: крестьянское (фермерское) хозяйство, площадью 2 755 000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 2-х км, от ориентира по направлению на юго – восток. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности (л.д. 47-47 т. 1).

Пунктом 1 ст. 57 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № (далее - ЗК РСФСР), было предусмотрено, что предоставление земель гражданам для ведения, в частности, крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляется из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 1 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство - является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное до введения в действие части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 статьи 1 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № является юридическим лицом до момента регистрации изменений его правового статуса по заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Однако п. 3 ст. 23 указанного Закона предусмотрено, что крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, вправе сохранить статус юридического лица на период до ДД.ММ.ГГГГ.

На такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ, а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских фермерских хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> комитета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО14 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» был предоставлен земельный участок 192 га, в том числе 191 га орошаемый пашни, и в аренду на 1 год орошаемой пашни 85,5 га из земель колхоза «Прогресс».

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов и постановления администрации <адрес>» гражданам был предоставлен земельный участок 277 га, из них сельскохозяйственных угодий 277 га, в том числе 234 га пашни и 43 га пастбищ из земель колхоза «Прогресс» и земель государственного запаса для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зерно – животноводческого направления.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении дополнительного земельного участка гражданину ФИО14 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое Руно» был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 48 га, в также для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, в состав членов которого входят ФИО1, ФИО4, ФИО5 и другие.

Таким образом, судом установлено, что земельные доли, принадлежащие ФИО4. ФИО1 и ФИО5 переданы во владение и пользование КФХ «Золотое руно), главой которого являлся ФИО14

Согласно пункту 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продал и передал, а ФИО9 купил и принял в собственность спорный земельный участок, и по заявлению ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности (том 1, л.д. 24-39).

При этом доказательств того, что ФИО4, ФИО1 и ФИО5 вышли из состава КФХ «Золотое руно» и им были выплачены стоимости земельных паев, суду не представлено. В частности, не представлены их заявления о выходе из состава КФХ, ведомости на получение компенсации стоимости имущества или иные документы, подтверждающие их волеизъявление на выход из состава КФХ «Золотое руно».

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время земельные доли, принадлежащие ФИО4, ФИО1, ФИО5, зарегистрированы за ФИО9 без правовых оснований и необоснованно вошли в состав его имущества.

В делах правоустанавливающих документов, изъятых из Марксовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и подробно исследованных судом, также не содержится доказательств оснований перехода права собственности на земельные доли с ФИО4, ФИО1 и ФИО5 ФИО9 (том 1, л.д. 127-204).

С учетом изложенных выше фактических обстоятельств дела суд находит, что решения о выходе истцов из состава КФХ «Золотое руно» не принимались.

Представленные в материалы дела протоколы общего собрания членов КФХ «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ (в подлинном виде содержится в деле правоустанавливающих документов) об избрании главой КФХ ФИО8, а также от ДД.ММ.ГГГГ (содержится там же в виде заверенной копии) об исключении из членов крестьянского (фермерского) хозяйства ряда лиц, включая истцов (л.д.), суд находит недостоверными доказательствами, поскольку обстоятельства, содержащиеся в них, не подтверждены как истцами, так и ответчиком ФИО8, а также свидетелем ФИО20

К протоколу от 2015 года заявления поименованных в нем лиц, в том числе истцов, о выводе их из членов КФХ, не приложены.

Таким образом, суд не принимает как доказательство выхода ФИО15 и ФИО5 из состава КФХ «Золотое руно» решение общего собрания членов КФХ «Золотое руно» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом, в связи с его недействительностью.

Исходя из установленных по делу обстоятельств регистрация за ответчиком ФИО9 принадлежащих ФИО4, ФИО1 и ФИО5 земельных долей произведена без правовых оснований, что привело к необоснованному включению данного имущества в состав имущества ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания поименованных выше решений общего собрания КФХ «Золотое руно» недействительными.

Постановление администрации Марксовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права общей совместной собственности на часть земельного участка главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» в части земельного участка общей площадью 19 га, принадлежащего ФИО4 и ФИО1 суд находит недействительным, поскольку представленными по делу доказательствами подтверждено, что прекращение права истцов на данное имущество осуществлено без надлежащих правовых оснований и против их воли.

Все последующие исковые требования, вытекающие из основных требований о признании незаконными решений общего собрания членов КФХ «Золотое руно», а именно о признании вышеуказанного договора купли-продажи в части замельных долей истцов, прекращении на них права собственности ФИО9 и признании на них же права собственности за истцами суд также находит обоснованными и удовлетворяет их.

Рассматривая возражения представителя ответчика ФИО9 о пропуске истцами сроков исковой давности, суд приходит к выводу, что данные сроки, действительно истекли к моменту обращения истцов в суд. Вместе с тем, в силу положений ст. 112 ГПК РФ пропуск данных сроков по всем исковым требованиям суд полагает обусловленным уважительными причинами, поскольку истцы обратились за защитой своих в правоохранительные органы, считая, что в отношении их имущества совершено преступление, по их заявления возбуждено уголовное дело по признакам преступления экономической направленности, которое впоследствии было приостановлено, после чего истцы и обратились в суд за защитой своих нарушенных прав уже в надлежащем порядке.

Доводы представителей ответчика, подробно изложенные в письменных возражениях, о неподсудности спора по ряду требований суду общей юрисдикции, о необходимости приостановления производства по делу до достижения итогов уголовного разбирательства по вышеуказанному уголовному делу и иные, заявленные в обоснование необходимости отказа суду в удовлетворении исковых требований, суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются всей приведенной выше совокупностью представленных истцами доказательств, оснований сомневаться в достоверности которых суд не усматривает.

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, за исключением признания недействительными протоколов общего собрания КФХ «Золотое руно», поскольку как таковые протоколы – это лишь форма принятого решения, именно которые (то есть сами решения) суд и признает недействительными по вышеприведенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 к ФИО8, ФИО9, администрации Марксовского муниципального района <адрес>, третье лицо ФИО2, ФИО11 удовлетворить частично.

Восстановить истцам пропущенный процессуальный срок для подачи иска.

Признать недействительным решение общего собрания крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» о выводе из состава крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО5, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным решение общего собрания крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» об избрании главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» ФИО8, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать недействительным решение общего собрания крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» о прекращении права общей совместной собственности на часть земельного участка, принадлежащего членам крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 и ФИО1, в части земельного участка общей площадью 19 га, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать незаконным постановление администрации Марксовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права общей совместной собственности на часть земельного участка главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Золотое руно» в части земельного участка общей площадью 19 га, принадлежащего ФИО4 и ФИО1.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в части земельного участка площадью 285000 кв. м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2755000 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, Зоркинское муниципальное образование, участок находится в 2-х км. от ориентира по направлению на юго-восток.

Прекратить право собственности ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на часть земельного участка площадью 285000 кв. м., входящего в земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2755000 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, Зоркинское муниципальное образование, участок находится в 2-х км. от ориентира по направлению на юго-восток.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть земельного участка площадью 95000 кв. м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2755000 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, Зоркинское муниципальное образование, участок находится в 2-х км. от ориентира по направлению на юго-восток.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть земельного участка площадью 95000 кв. м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2755000 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, Зоркинское муниципальное образование, участок находится в 2-х км. от ориентира по направлению на юго-восток.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть земельного участка площадью 95000 кв. м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2755000 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, Зоркинское муниципальное образование, участок находится в 2-х км. от ориентира по направлению на юго-восток.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Марксовский городской суд <адрес> со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гах