Решение № 2-155/2021 2-155/2021~М-35/2021 М-35/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-155/2021

№ дело 2-155/2021

УИД 24RS0006-01-2021-000123-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 22 марта 2021 года

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фадеевой А. Д.,

с участием: истицы ФИО1,

ее представителя ФИО2,

ответчицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.Л.И. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее матерью К.Л.И. приобретен у ФИО5 жилой дом по вышеуказанному адресу. Договор купли-продажи жилого дома был удостоверен нотариусом. ДД.ММ.ГГГГ К.Л.И. умерла, не зарегистрировав при жизни в установленном законом порядке свое право собственности на жилой дом. Истица полагает, что после смерти матери она фактически приняла наследство, т. к. она следит за сохранностью данного дома и его техническим состоянием, пользуется приусадебным земельным участком.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 (по ордеру) исковые требования поддержали, по изложенным выше основаниям.

Ответчица ФИО4 исковые требования признала, пояснив, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее матери К.Л.И., не претендует.

Ответчица ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав истицу, ее представителя, ответчицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Л.И. (свидетельство о смерти серии III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании нотариально удостоверенного договора от ДД.ММ.ГГГГ, К.Л.И. приобрела в собственность у ФИО5 жилой дом по адресу: <адрес>. Однако договор в установленном законном порядке в органах государственной регистрации зарегистрирован не был. По данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за ФИО5

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № К.Л.И., проживающей по адресу: <адрес>, был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, сроком на 11 месяцев, для эксплуатации индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между МО <адрес> и К.Л.И. был заключен договор аренды данного земельного участка, сроком на 11 месяцев.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ К.Л.И. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку при жизни К.Л.И. надлежащим образом не зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанный жилой дом, но фактически при жизни выразила желание на приобретение данного имущества, на протяжении долгих лет добросовестно, открыто и непрерывно владела этим объектом недвижимости как своим собственным, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.Л.И., жилой дом по адресу: <адрес>.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО6 и ФИО7 приходятся дочерями К.Л.И., что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о рождении и о заключении брака.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, К.Л.И. на день смерти состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> – 1.

Из ответа нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Как следует из пояснений ответчицы ФИО3, на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее матери К.Л.И., она не претендует.

Таким образом, ФИО9, будучи дочерью умершей К.Л.И., является ее единственным наследником первой очереди, иных наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество, не выявлено.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей С.С.А. и Б..В.М. пояснили, что после смерти К.Л.И., ФИО1 стала следить за сохранностью жилого дома по <адрес> в г. Боготоле, принадлежавшего ее матери. До настоящего времени истица использует дом и приусадебный земельный участок как дачу.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, вступив во владение и управление спорным недвижимым имуществом, предприняв меры по сохранению имущества, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своей матери К.Л.И., в виде на жилого дома по адресу: <адрес>. Поскольку истица длительное время пользуется данным наследственным имуществом, права и законные интересы других лиц не затрагиваются, ответчица ФИО3 на наследственное имущество не претендует, суд не усматривает оснований для отказа ФИО1 в удовлетворении заявленных ею требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 23,9 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Ю. Герасимова

Мотивированное решение составлено 26.03.2021.

Решение вступило в законную силу.