Решение № 2-1430/2018 2-1430/2018~М-922/2018 М-922/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-1430/2018

Дело № 2- 1430/2018 26 сентября 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.,

при секретаре Пономарёвой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО «Жилкомсервис г. Ломоносов» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику и просят разделить лицевые счета, определить доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками по 1/3 доли каждая квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Оставшаяся 1/3 доля квартиры принадлежит на праве собственности ответчику ФИО3. Указывают, на то, что семьей с ответчиком не являются, общее совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет. Между сторонами возникают споры, по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги. Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по 1/3 доли на каждого собственника квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Обязать ООО «ЖКС г. Ломоносова» заключить соответствующее соглашение и выдать истцам и ответчику отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, от получения судебных уведомлений уклонились.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ранее признал исковые требования в полном объеме, положения ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ - «в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом».

Учитывая, что ответчик признал иск, суд принял признание иска ответчиком, иск должен быть удовлетворен в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лицо, участвующие в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы (мать и дочь) занимают жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности по 1/3 доли на каждую (зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ) – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Совместно с ними зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ему также принадлежит доля в указанной квартире в размере 1/3 (л.д. 8-13).

Из предоставленных суду документов усматривается, что жилое помещение имеет единый лицевой счет, имеется также задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6, 12).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством истцов и ответчика, которые являются собственниками жилого помещения, является внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно положению ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

В связи с указанными обстоятельствами, принимая во внимание заявленные требования, суд пришел к выводу, что стороны вправе самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Судом установлено, что между истцами и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире.

Согласно материалам дела, указанное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площади 28,5 кв.м., состоит из двух комнат площадью 17,1 кв.м., 11,4 кв.м. соответственно (л.д.13). Согласно справке ф.9 в указанном жилом помещении зарегистрированы три лица (истцы и ответчик) (л.д.12).

Учитывая выше изложенное, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истцов в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 1/3 доли от общей площади квартиры и исходя из приходящейся 1/3 доли общей площади квартиры ответчика ФИО3 с возложением на ООО «ЖКС г. Ломоносова» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать истцам и ответчику отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным судом долям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО «Жилкомсервис г. Ломоносов» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю ФИО1 исходя из приходящейся 1/3 доли общей площади квартиры №, в доме <адрес>, определить долю ФИО2 исходя из приходящейся 1/3 доли общей площади квартиры №, в доме <адрес>, определить долю ФИО3 исходя из приходящейся 1/3 доли общей площади квартиры №, в доме № по <адрес>, с возложением на ООО «ЖКС г. Ломоносова» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать истцам и ответчику отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным судом долям.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2018 года.