Решение № 2-166/2020 2-166/2020~М-72/2020 М-72/2020 от 23 января 2020 г. по делу № 2-166/2020

УИД №16RS0024-01-2020-000095-49

Дело № 2-166/2020

Учет № 2.175

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2019 года г. Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету РТ о признании права собственности на гараж общей площадью 18,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ году умер ее муж И. после смерти которого она приняла наследство в виде 1/3 доли квартиры. Также после смерти мужа остался гараж <адрес>, общей площадью 18,8 кв.м. Однако, указанный гараж не был включен в состав наследства, поскольку право собственности на данный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Разрешение на возведение гаража ее мужем получено не было.

Просит включить спорный гараж в состав наследства, открывшегося после смерти мужа, и признать за ней право собственности на него в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании, уменьшив свои требования, просила признать за ней право собственности на гараж <адрес> в порядке наследования после смерти И. Пояснения дала аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, и не просивший рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – нотариус Нурлатского нотариального округа РТ ФИО3 в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из разъяснений, указанных в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Нурлатского городского Совета народных депутатов Октябрьского района ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ года мужу истца ФИО1 – И. был выделен земельный участок в районе АЗС для строительства гаража. На выделенном земельном участке мужем истца без получения разрешения на строительство был возведен гараж. Согласно техническому паспорту спорный гараж№ расположен во дворе жилого дома <адрес> и его общая площадь составляет 15,8 кв.м., площадь застройки – 18,8 кв.м. После смерти И. последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приняла его наследство в видел доли квартиры.

В соответствии со сведениями, предоставленными Нурлатским филиалом АО «БТИ РТ» и Нурлатским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, право собственности на гараж <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно ответу отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м. - соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89*.

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан в Нурлатском и Аксубаевском районах» от ДД.ММ.ГГГГ, здание капитального гаража, расположенного во дворе жилого дома по ул. <адрес> соотвествует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция) (раздел 7.1.12, п.13 табл.7.1.1).

Таким образом, установлено, что И. на земельном участке, выделенном под строительство гаража, за свой счет и своими силами был возведен спорный гараж. Надлежащим образом право собственности на указанное строение ФИО5 при жизни оформлено не было. Наследство после его смерти приняла супруга ФИО1

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. А также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Р.Р. Бурганов

Копия верна.Судья Р.Р.Бурганов

Мотивированное решение составлено 03 марта 2020 года.