Решение № 2-1681/2017 2-1681/2017~М-1759/2017 М-1759/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1681/2017

Дело № 2-1681/2017 год

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Шаропатовой С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что он на основании договора дарения квартиры от ДАТА является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете по месту жительства в квартире состоит ФИО2 Так как право собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано на его имя ДАТА, соответственно ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире ранее. Личность ФИО2 ему известна, он является его бывшим зятем. В настоящее время ответчик в квартире не проживает. Точное место жительства ответчика ему не известно, его личные вещи в указанной квартире отсутствуют. Членом семьи в данный момент ФИО2 не является. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, он несет неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает его права, как собственника квартиры. Каких-либо договорных отношений по пользованию данной квартирой между ними не заключалось. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим.

На основании определения Саяногорского городского суда от ДАТА дело рассмотрено в порядке заочного производства,

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДАТА, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА.

Из выписки из финансово - лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, от ДАТА, усматривается, что в квартире зарегистрирован ФИО2 - бывший зять.

Из акта обследования по факту проживания от ДАТА следует, что ответчик ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает с ДАТА, его личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании на основании данных, содержащихся в исковом заявлении, а также представленных письменных доказательств установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником квартиры, в настоящее время в квартире не проживает, вещей не хранит, при этом он не является собственником квартиры, членом семьи собственника спорного жилого помещения, в связи с чем он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Сведений о праве собственности ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение, в том числе и на праве общей совместной собственности, в материалах дела не имеется.

При этом суд учитывает также, что прежний собственник спорного жилого помещения являлся его единоличным собственником на основании договора дарения от ДАТА.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Саяногорский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Казакова

Резолютивная часть заочного решения объявлена 19 декабря 2017 года.

Заочное решение в окончательной форме принято 25 декабря 2017 года.