Решение № 2-3681/2017 2-3681/2017~М-3105/2017 М-3105/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3681/2017

Дело ...


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... года ...

... в составе: председательствующего судьи ФИО18, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетный центр ...», ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Э.М. ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.И. ФИО6, Т.И. ФИО6, Д.И. ФИО6 обратилась в суд с иском к МУП «Единый расчетный центр ...», И.Г. ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истица в обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение по адресу: РТ, ... на основании права общей долевой собственности принадлежит ей (12/40 доли), ответчику (9/40 доли) и их несовершеннолетним детям В.И. ФИО6 (9/40 доли), Т.И. ФИО6 (9/40 доли), Д.И. ФИО6. Она с детьми с ... зарегистрирована и проживает по адресу: РТ, .... С ответчиком совместное хозяйство не ведут. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не достигнуто.

Просит определить размер участия Э.М. ФИО6 в расходах по коммунальным услугам, ремонт и содержанию помещения в размере 12/40 части на себя и несовершеннолетних детей в размере 9,5/40 части, всего 0,54; определить размер участия И.Г. ФИО6 в расходах по коммунальным услугам, ремонт и содержанию помещения в размере 9/40 части на себя и несовершеннолетних детей в размере 9,5/40 части, всего 0,46; обязать МУП «ЕРЦ ...» заключить с ней соглашение по внесению платы на коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры в размере 0,54 части от общих расходов с выдачей отдельного платежного документа.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято изменение исковых требований. Истица просит определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения определить в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение, оплату по коммунальным платежам возложить только на ответчика, поскольку она с детьми в спорном жилом помещении не проживают и не зарегистрированы.

Представитель истицы, по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО9 ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил, об уважительности причины неявки не уведомил.

Представитель ответчика МУП «ЕРЦ ...» в суд не явился, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что считают возможным разделить финансово-лицевой счет. Решение по данному вопросу оставляют на усмотрение суда.

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Э.М. ФИО6 (12/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру), И.Г. ФИО6 (9/40 доли) и несовершеннолетние В.И. ФИО6, ... года рождения (9/40 доли), Т.И. ФИО6 (9/40 доли), Д.И. ФИО6 (1/40 доли) являются сособственниками ....

В спорной квартире зарегистрирован только ФИО9 ФИО6.

Истица и несовершеннолетние В.И., Т.И., Д.И. ФИО6 зарегистрированы и проживают по адресу: РТ, ...А ....

Поскольку истица, ответчик и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у МУП "Единый расчетный центр ..." для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает возможным возложить на МУП «ЕРЦ ...» обязанность по заключению с истцом и ответчиком отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом доли истца, ответчиков в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении, того, что истица и несовершеннолетние В.И., Т.И., М.И. ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают и не зарегистрированы.

На основании вышеуказанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, приходящейся на долю несовершеннолетних детей возлагается на их родителей в равных долях.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным обязать МУП «ЕРЦ ...» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы:

по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: ... на имя: Э.М. ФИО6 в размере 43/80 доли; на имя И.Г. ФИО6 в размере 37/80 доли; по оплате за коммунальные услуги на имя И.Г. ФИО6.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и капитальный ремонт собственников жилого помещения по адресу: ..., ФИО1 в размере 43/80 доли, ФИО5 в размере 37/80 доли.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги собственников жилого помещения по адресу: ..., ФИО5 в размере 100% доли.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр ...» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников и членов семьи собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы:

по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: ... на имя ФИО1 в размере 43/80 доли, на имя ФИО5 в размере 37/80 доли.

по оплате за коммунальные услуги на имя ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через ... городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья ФИО19