Решение № 2-4116/2020 2-4116/2020~М-3968/2020 М-3968/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-4116/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

19 ноября 2020 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Левинской Н.В.,

при секретаре Батршиной В.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина надлежащим лицом для осуществления постановки объекта недвижимости на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 просили признать истцов надлежащими лицами по внесению изменений в кадастровый учет Управления Росреестра и постановку на кадастровый учет выделенного блока жилого дома по адресу <адрес>, по решению Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 15 ноября 2018 года.

Истцы и ответчик в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Судом установлено следующее.

Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 15 ноября 2018г. по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации города Челябинска, о разделе жилого дома в натуре, сохранении блока жилого дома в реконструированном состоянии и по встречному иску ФИО3 к Администрации города Челябинска, ФИО1, ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, сохранении блока жилого дома в реконструированном состоянии в редакции определения об исправлении описки от 21 января 2018 года и определения суда об исправлении описки от 09 сентября 2020 года постановлено следующее:

исковые требования ФИО1, ФИО2, встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии принадлежащий на праве общей долевой собственности блокированный жилой дом, состоящий из помещений литера в литере А № 5 площадью 10,1 кв.м., № 6 - 11,8 кв.м., № 7- 7,4 кв.м, № 8 - 8,3 кв.м, в литере А1 № 3 площадью 15,5 кв.м., ; 4 площадью 5,8 кв.м., № 9 площадью 4,2, литера А2 площадью 14,0 кв.м., литера А4 площадью 13.9 кв.м., литера а1 площадью 6,9 кв.м, с учетом проведенных ремонтных работ признав право общей долевой собственности за ФИО1 ? доля в праве, за ФИО2 ? доля в праве, за ФИО3 ? доля в праве.

Произвести раздел жилого блокированного жилого дома, состоящего из помещений литере А № 5 площадью 10,1 кв.м., № 6 - 11,8 кв.м., № 7- 7,4 кв.м, № 8 - 8,3 кв.м, в литере А1 № 3 площадью 15,5 кв.м., ; 4 площадью 5,8 кв.м., № 9 площадью 4,2, литера А2 площадью 14,0 кв.м., литера А4 площадью 13.9 кв.м., литера а1 площадью 6,9 кв.м, кадастровый №.

Передать в долевую собственность ФИО1, ФИО2 по ? доле в праве собственности каждой блок жилого дома расположенный по адресу <адрес>, состоящий из помещений в литере А помещение № 5 площадью 10,1 кв.м., помещение № 6 площадью 11,8 кв.м., в литере А1 помещение № 4 площадью 5,8 кв.м, литера А2 площадью 14,0 кв.м.

Считать общую площадь блока жилого дома, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2 по ? доле в праве собственности каждой – 41,7 (сорок одна целая, семь десятых) кв.м.

Передать в собственность ФИО3 блок жилого дома расположенный по адресу <адрес>, состоящий из помещений А № 7 площадью 7,4 кв. м, № 8 площадью 8,3 кв.м в литере А1 № 3 площадью 15,5 кв.м., и № 9 площадью 4,2 кв.м, пристройка литера А4 площадью 13,9 кв.м, пристройка литера а1 площадью 6,9 кв.м.

Считать общую площадь блока жилого дома, принадлежащего на праве собственности ФИО3 56,2 (пятьдесят шесть целых два десятых) кв.м.

Указано в решении, что право собственности подлежит государственной регистрации.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 14 марта 2019 года решение Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 15 ноября 2018г. оставлено без изменения.

Истцы в своем иске указали на то, что в ходе исполнения решения суда возникли затруднения, а именно в связи с тем, что ответчик заявление о государственной регистрации права не подает в Управление Росреестра по Челябинской области, регистрирующий орган отказывается регистрировать вновь образованные объекты.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1 (п. 1) ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий ст. 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает способ защиты своих прав, а конкретный порядок восстановления нарушенного права определяется судом.

На основании положений статей 12, 209, 304 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворено.

При этом, в целях того, что бы в дальнейшем у ответчика не возникло препятствий в регистрации своего блока, следует указать, что решение Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 15 ноября 2018г. является основанием для осуществления государственной регистрации прекращения и возникновения права собственности, снятия и постановки на государственный кадастровый учет объектов, указанных в решении суда - по заявлению любой стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать любую сторону по делу (или истца ФИО1, или истца ФИО2, или ответчика ФИО3) надлежащим лицом для осуществления государственной регистрации прекращения и возникновения права собственности, снятия и постановки на государственный кадастровый учет объектов, указанных в Решении Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 15 ноября 2018г. по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации города Челябинска, о разделе жилого дома в натуре, сохранении блока жилого дома в реконструированном состоянии и по встречному иску ФИО3 к Администрации города Челябинска, ФИО1, ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, сохранении блока жилого дома в реконструированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская