Решение № 2-5327/2018 2-5327/2018~М-4543/2018 М-4543/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-5327/2018

Дело №2-5327/2018


Решение

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

судьи Залман А.В.,

при секретаре Файрузовой Ю.М.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к Администрации городского округа <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражные боксы №, расположенные по адресу: <адрес> мотивируя свои исковые требования тем, что является владельцем гаражных боксов №<адрес>», что подтверждается выданной ООО «Гаражи» справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив: «Искра», предназначенный для обслуживания гаражного массива, Администрацией ГО <адрес> был передан в аренду ООО «Гаражи». Истец непрерывно и открыто владеет гаражным боксом, своевременно производит необходимые платежи, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Для дальнейшего распоряжения гаражным боксом необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО3 представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела без участия из представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является владельцем гаражных боксов № по адресу: <данные изъяты> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной и подписанной генеральным директором ООО «Гаражи» ФИО1

Земельный участок под строительство гаражного массива был выделен на основании постановления главы Администрации <адрес> РБ № от 10.05.2007г.

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Как следует из технического плана на гаражный бокс, общая площадь гаражных боксов №, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, массив: «Искра», составляет 47,2 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес> – не зарегистрированы.

Согласно членской книжке владельца гаража №, выданной ДД.ММ.ГГГГ., а также справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Гаражи», ФИО2 пользуется гаражами № задолженностей по оплате не имеет.

Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива «Искра» г.Стерлитамак строительство гаражного массива выполнено в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – гаражные боксы № расположенного по адресу: <адрес> за ФИО2

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 65, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, к Администрации городского округа <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Моховым П.Ф, право собственности на гаражные боксы №, расположенные по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Залман А.В.

.