Решение № 2-190/2017 2-190/2017~М-187/2017 М-187/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-190/2017

Дело №2-190/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Верховье 14 сентября 2017 года

Верховский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Глебовой Т.В., с участием истца ФИО1, ответчика – нотариуса Верховского нотариального округа Орловской области ФИО2, при секретаре Трубицыной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к нотариусу Верховского нотариального округа Орловской области ФИО2 о признании недействительным нотариального действия в части выдачи свидетельства о праве на наследства по закону на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченкой республике, нотариусу Верховского нотариального округа Орловской области ФИО2 о признании недействительной государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру и признании недействительным нотариального действия в части выдачи свидетельства о праве на наследства по закону на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Верховского нотариального округа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской республике за ней зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Указывает, что данную квартиру она должна была унаследовать в полном объеме, поскольку её умершему отцу Л.С.И. принадлежала <адрес> двухквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационным удостоверением №, где указан адрес квартиры, данная квартира является ? частью жилого дома. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. нотариус ФИО2 допустил ошибку, указав, что наследство состоит из ? доли квартиры. Полагаясь на правильность терминов, использованных нотариусом ФИО2, она обратилась в Управление Росреестра по Чеченской республике, где за ней было зарегистрировано право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>.

Пытаясь исправить допущенную ошибку, нотариус ФИО2 внес в свидетельство исправления, согласно которым она является собственником ? доли жилого дома, что противоречит положениям ст. 16 ЖК РФ и нарушает её права, как наследника, имеющего все основания на получение свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Просила суд признать недействительной государственную регистрацию права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, произведенную на имя ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №; признать недействительным совершенное нотариусом Верховского нотариального округа Орловской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. нотариальное действие в части выдачи на её имя свидетельства о праве на наследства по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, бланк №, зарегистрирован в реестре за №.

Определением суда от 22.08.2017г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской республике исключено из числа ответчиков по делу и привлечено к участию третьим лицом, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, уточнив их, просит прекратить право общей долевой собственности на ? долю в квартире, исключить регистрационную запись № из Единого государственного реестре недвижимости и пояснила, что действия нотариуса Верховского нотариального округа ФИО2 при выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Л.С.И., были ошибочными. Отцу при жизни принадлежала <адрес> двухквартирном жилом <адрес> Республики. Она является единственным наследником имущества после смерти отца. Однако нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры по указанному адресу. На основании данного свидетельства на её имя была произведена государственная регистрации ? доли в праве общей долевой на квартиру. Её права на оформление наследственного имущества как наследника первой очереди по закону после смерти отца нарушены.

Ответчик – нотариус Верховского нотариального округа ФИО2 в суде исковые требования признал, указывая на то, что ошибка в свидетельстве о праве на наследство по закону на имя истицы была совершена из-за ошибки в правоустанавливающих документах наследодателя, а именно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой указано, что жилой дом является двухквартирным, долевое участие Л.С.И. – ? часть.

Представитель третьего лица – по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п.1 ст.1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав установлены в ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ перечень способов защиты гражданских прав, указанных в приведенной статье, не является исчерпывающим. Защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В соответствии с разъяснениями в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Частью 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренным настоящим Кодексом и иными законами.Аналогичные положения содержались в действовавшей до 01.01.2017 ч.1 ст.4 Федерального закона от 27.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Бюро инвентаризации отдела народного хозяйства ЧАССР выдано регистрационное удостоверение № о том, что Л.С.И. на праве личной собственности принадлежит <адрес> общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., составляющая ? часть жилого дома (л.д.9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., техническому паспорту, Л.С.И. в двухквартирном жилом <адрес> принадлежит четырехкомнатная <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в графе «доля» указано – «целое» (л.д.10-15).

В соответствие с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.16-17).

ДД.ММ.ГГГГг. Л.С.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24).

На имущество умершего Л.С.И. на основании заявления его дочери ФИО1 (л.д.5-6) нотариусом Верховского нотариального округа ФИО2 было открыто наследственное дело №. В заявлении ФИО1 указала, что наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Иных наследников к имуществу умершего Л.С.И. нет (л.д.25).

Из материалов наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом Верховского нотариального округа Орловской области ФИО2 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю <адрес>, зарегистрировано в реестре№ (л.д.33).

В свидетельстве о праве на наследство по закону №, выданном ФИО1, в описании наследуемого имущества слово «квартира» исправлено нотариусом ФИО2 на слово «дом» (л.д.7).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике на имя ФИО1 произведена государственная регистрация ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

При таких обстоятельствах, выданное нотариусом ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону №, согласно которому наследство ФИО1 состоит из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью - 112,8 кв. м, жилой площадью – 72,2 с кадастровым номером №, нарушает права истца.

Выдача вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону уменьшает объем наследственного имущества, создает препятствия для оформления права собственности на вышеуказанное имущество и в силу положений ст. 168 ГК РФ подлежит признанию недействительным.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. При этом государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как разъяснено судам в абзацах втором и четвертом пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

С учетом изложенного, подлежит прекращению право общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 112,8 кв. м, жилой площадью – 72,2 с кадастровым номером №, произведенную на имя Б.И.С., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №. Кроме того, подлежит исключению запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № из Единого государственного реестре недвижимости.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание то обстоятельство, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, уплаченную истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к нотариусу Верховского нотариального округа Орловской области ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным совершенное нотариусом Верховского нотариального округа Орловской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. нотариальное действие в части выдачи на имя ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону № на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью - 112,8 кв. м, жилой площадью – 72,2 с кадастровым номером №. Прекратить право общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 112,8 кв. м, жилой площадью – 72,2 с кадастровым номером №, произведенную на имя ФИО1.

Исключить запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № из Единого государственного реестре недвижимости.

Взыскать с нотариуса Верховского нотариального округа Орловской области в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017г.

Председательствующий Т.В. Глебова