Решение № 2-544/2017 2-544/2017~М-514/2017 М-514/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-544/2017

РЕШЕНИЕ<данные изъяты>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Пителино 06 сентября 2017 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.

при секретаре Федюшкиной Г.М.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-544/17 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования – Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил иск к Администрации муниципального образования – Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. На основании решения общего собрания Пителинского районного объединения «Сельхозтехника» она вселилась в эту квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанная квартира в 1991 г. принадлежала Пителинскому районному объединению «Сельхозтехника», которое затем было реорганизовано в ОАО «Пителиноагропромсервис», в 2008 году прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц прилагается). В настоящее время данная квартира в многоквартирном жилом доме является фактически бесхозной, так как на балансе Администрации муниципального образования – Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области не стоит, а ОАО «Пителиноагропромсервис» больше не существует. Она хочет приватизировать эту квартиру. Ей пояснили, что так как квартира на балансе нигде не значится, то приватизировать ее невозможно и нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на данную квартиру. Ей необходимо получить право собственности на квартиру и зарегистрировать это право в регистрационной палате. А поскольку право собственности на указанную квартиру может признать за ней только суд, она обращается с настоящим исковым заявлением. В качестве ответчика по данному иску она указала Администрацию МО –Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, так как квартира должна находиться в муниципальной собственности, поскольку у нее нет хозяина – собственника. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано и обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она занимает на основании решения общего собрания, т.е. фактически пользуется по договору социального найма, значит, суд может признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Просит признать право собственности за ней, ФИО1, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В суде истец ФИО1 поддержала исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В суд представитель ответчика Администрации муниципального образования – Потапьевское сельское поселение не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлен своевременно. Согласно заявления № 198 от 28.08.2017г., ответчик просит рассмотреть иск в отсутствие представителя администрации, исковые требования истца признал полностью. Последствия признания иска понятны.

Представитель третьего лиц Отдела имущественных, земельных отношений и ЖКХ Администрации муниципального образования - Пителинский муниципальный район в суд не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлены. Согласно отзыва на иск № 110 от 04.09.2017г., просили рассмотреть иск в отсутствие представителя, считают исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

С учетом вышеуказанной статьи суд находит, что Администрация муниципального образования – Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области является надлежащим ответчиком по данному иску.

Суд согласно ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как данное признание не нарушает ничьих интересов, соответствует требованиям закона.

Суд полностью удовлетворяет требования истца ФИО1 к Администрации муниципального образования – Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области и признает за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., так как так в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 16.10.2012г. №170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он вправе обратиться в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сасовский районный суд (р.п.Пителино) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись имеется/ Г.А.Рожкова

Решение вступило в законную силу 09 октября 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>