Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-169/2019 М-169/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-215/2019

Копия УИД 74RS0035-01-2019-000245-72

Дело № 2-215/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 08 августа 2019 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Агафоновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крутоярского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Крутоярского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании за ней в порядке наследования право собственности земельный участок по <адрес>, в обоснование указав, что в 1992 году её сын ВАВ получил в собственность земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ВАВ умер, право собственности на указанный земельный участок при жизни не оформил. Просит признать право собственности при жизни за ВАВ и за собой в порядке наследования.

В дальнейшем 07 июня 2019 года истец уточнила исковые требования, просит признать при жизни за ВАВ и за собой в порядке наследования право собственности на дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Определение суда от 17 июля 2019 года к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации Крутоярского сельского поселения Октябрьского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества

Из смысла ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что право собственности на спорный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.13,72), дом имеет общую площадь 86,9 кв.м., что следует из копии технического паспорта (л.д.14-20), земельный участок имеет общую площадь 800 кв.м. (л.д.13).

Спорный дом был получен ВАВ., ФИО4, ФИО5, ФИО6 в совместную собственность в равных долях согласно договору о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан от 02 февраля 1995 года (л.д.52). На основании постановления № 17 от 22 мая 2019 года жилому дому, находящемуся по адресу <адрес> изменен и присвоен новый почтовый адрес <адрес> (л.д.53). В реестре муниципальной собственности данный дом не состоит (л.д.24,58).

Из выписки из похозяйственных книг следует, что с 1995 года в спорном доме зарегистрированы и проживали ВАВ, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 (л.д.57).

Согласно копии приватизационного дела с заявлением о приватизации вышеуказанного дома обратились ВАВ, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.67-71).

Земельный участок, на котором расположен дом, передан в собственность ВАВ, что следует из копий свидетельства на право собственности на землю № 67 от 04 июля 1992 года, постановления главы администрации Крутоярского сельского Совета № 17/67 от 28 июня 1992 года, выписки из похозяйственных книг (л.д.7,8,9,11).

ФИО1 является матерью ВАВ (л.д.22), ФИО6 дочерью ВАВ (л.д.51), после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО2 (л.д.51 об.).

ВАВ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), на день смерти проживал в спорном доме с матерью ФИО1 (л.д.25).

Спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не находится в муниципальной собственности, что подтверждается исследованными материалами дела.

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследственное дело после смерти ВАВ заводилось, наследниками являются мать ФИО1 и дочь ФИО6 (л.д.30).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследственным имуществом после смерти ВАВ является 1/4 доли дома и земельный участок расположенные в <адрес>, данное обстоятельство третьими лицами не оспаривается.

При наличии таких обстоятельств суд считает возможным признать за ВАВ право собственности при его жизни на 1/4 доли дома и земельный участок расположенные в <адрес> и включить указанное имущество в наследственную массу.

Таким образом, суд полагает возможным признать в порядке наследования право собственности на 1/8 долю жилого дома, принадлежащего умершему ВАВ за ФИО1, и 1/8 долю жилого дома - за ФИО2

При этом право собственности на оставшиеся 3/4 доли жилого дома не являются наследственным имуществом, и по договору приватизации принадлежит ФИО4, ФИО7, ФИО6, которые вправе самостоятельно распорядиться указанными долями.

Также суд считает возможным признать в порядке наследования право собственности на 1/2 долю земельного дома, принадлежащего умершему ВАВ, за ФИО1, и на 1/2 долю - и ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ВАВ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности при его жизни на 1/4 долю дома №, общей площадью 86,9 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м. категории земель «Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: <адрес> и включить указанное имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ВАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 86,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ВАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в поселке <данные изъяты>, право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 86,9 кв.м., расположенного по адресу<адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ВАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м. категории земель «Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ВАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в поселке <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м. категории земель «Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

На решение судьи может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь В.В.Агафонова

Мотивированное решение составлено 13 августа 2019 года

Судья В.А.Приходько