Решение № 2-2692/2019 2-2692/2019~М-2218/2019 М-2218/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-2692/2019

2-2692/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2019 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Кашкиновой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 Гази Магомедовичу, ФИО4, 3-и лица Министерство обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации об обязании освободить и сдать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 21.12.2018 года № 776 ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи была предоставлена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения, в соответствии с п.6 Порядка предоставления жилищной субсидии утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 21.07.2014 г. №510 в размере 7 541 629,20 рублей.

ФИО1 жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения была предоставлена в связи с его статусом военнослужащего и признанием его, нуждающимся в жилых помещениях. Указанная сумма денежных средств была перечислена на расчетный счет ФИО1, что подтверждается платежным поручением № от ... г..

До предоставления жилищной субсидии ответчиком ФИО1 и ФГКУ «Югрегионжилье» было заключено соглашение от ... г. об освобождении ранее занимаемого им и совместно проживающими с ним членами его семьи служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Ответчик должен был освободить жилое помещение в течение 4 (четырех) месяцев с момента поступления денежных средств на лицевой счет.

Также, ФИО1 в соответствии с данным соглашением и п.17,18 Инструкции обязан был предоставить в ФГКУ «Югрегионжилье» документы подтверждающие надлежащее исполнение соглашения о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно:

- справку, выданную управляющей компанией о закрытии ФИО1 финансово- лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>;

- справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии у ФИО1, а также членов его семьи задолженности по оплате коммунальных услуг;

- акт приема- передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства ФГКУ «Югрегионжилье» направило требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ. Указанное требование было направлено ответчику. До настоящего времени обязательство о сдаче и освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ответчиком не исполнено.

На основании вышеизложенного представитель истца просил суд обязать ФИО1, ФИО2, Г.ва Г. М., ФИО4 исполнить соглашение от ... г. и освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Обязать ФИО1 представить в ФГКУ «Югрегионжилье» документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения:

- справку, выданную управляющей компанией о закрытии ФИО1 финансово- лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>;

- справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии у ФИО1, а также членов его семьи задолженности по оплате коммунальных услуг;

- акт приема- передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <...>;

-документ подтверждающий снятие ФИО1 и совместно проживающих с ним членов его семьи с регистрационного учета по адресу: <...>.

В судебное заседание представитель истца по доверенности явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1, он же законный представитель несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Министерства обороны РФ по доверенности в судебное заседание явилась, считала требования истца подлежащими удовлетворению.

Представитель 3-го лица ФГКУ «СКТУИО» МО РФ по доверенности в судебное заседание явился, считал требования истца подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ об обязании освободить и сдать жилое помещение подлежат удовлетворению.

Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 21.12.2018 года № 776 ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи была предоставлена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения, в соответствии с п.6 Порядка предоставления жилищной субсидии утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 21.07.2014 г. №510 в размере 7 541 629,20 рублей.

ФИО1 жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения была предоставлена в связи с его статусом военнослужащего и признанием его, нуждающимся в жилых помещениях. Указанная сумма денежных средств была перечислена на расчетный счет ФИО1, что подтверждается платежным поручением № 618739 от 25.12.2018 года.

В соответствии с п. 14 федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

В виду отсутствия, установленного законом порядка регламентирующего порядок сдачи служебных жилых помещений, предоставленных Министерством обороны Российской Федерации, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, при обеспечении таких военнослужащих жилищной субсидией, подлежит применению порядок, установленный «Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма» утв. Приказом Минобороны №1280 от 30.09.2010 г., а также порядок установленный Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» по аналогии закона в соответствии со ст.6 ГК РФ.

Согласно п. 17 порядка обеспечения военнослужащих жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, регламентированного «Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма» утв. Приказом Минобороны №1280 от 30.09.2010 (далее - Инструкция) в случае освобождения жилых помещении, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу.

В соответствии с пунктом 18 Инструкции, с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма (предоставлена жилищная субсидия) предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции.

В этой связи ответчиком до предоставления жилищной субсидии с ФГКУ «Югрегионжилье» было заключено соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4 (четырех) месяцев после перечисления денежных средств на банковский счет от 14.12.2018 г.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства ФГКУ «Югрегионжилье» направило требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ. Указанное требование было направлено ответчику. До настоящего времени обязательство о сдаче и освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> ответчиками не исполнено.

Таким образом, в нарушение условий обязательства ответчик и члены его семьи реализовав своё право на жилище, уклоняется от совершения действий по сдаче и освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Неисполнение ответчиком обязательства по сдаче и освобождению жилого помещения, препятствует истцу в реализации своих полномочий в соответствии с целями деятельности ФГКУ «Югрегионжилье».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные представителем ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд отмечает, что при понуждении ответчиков к исполнению обязательства, его жилищные права не нарушаются, поскольку ответчик обеспечен жилищной субсидией предоставленной для приобретения или строительства жилого помещения за счет федерального бюджета в выбранном ими месте жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 Гази Магомедовичу, ФИО4, 3-и лица Министерство обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации об обязании освободить и сдать жилое помещение удовлетворить.

ФИО6 Газиевича, ФИО2, ФИО3 Гази Магомедовича, ФИО4 освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

ФИО6 Газиевича представить в ФГКУ «Югрегионжилье» документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: справку, выданную управляющей компанией о закрытии им финансово-лицевого счёта на жилое помещение, расположенное по адресу: в <...>; справку, выданную управляющей компанией об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <...>; акт приёма-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <...>; документ подтверждающий снятие ФИО1 и совместно проживающих с ним членов его семьи с регистрационного учета по адресу: <...>; -документ подтверждающий снятие ФИО1 и совместно проживающих с ним членов его семьи с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2019 года.