СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1995/2019 2-1995/2019~М-14198/2018 М-14198/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-1995/2019

Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданские и административные

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего: Дудченко Ю.Л.

при секретаре: ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, в котором просит взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 317 822,80 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указывает, что многоквартирный <адрес> в г.Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственниками <адрес> дома по <адрес> в г.Краснодаре являются ФИО3, ФИО4, ФИО2, которые не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2018г. задолженность ответчиков перед ООО «ГУК-Краснодар» по жилищно-коммунальным услугам составила 228 962,45 руб., на которую начислена пени в размере 88 860,35 руб.

Направленная претензия о погашении задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем, предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования поддержала

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки и их уважительности не сообщили, в связи с чем. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела, ФИО3, ФИО4, ФИО2 являю собственниками квартиры, расположенной по адресу г.Краснодар <адрес>, что подтверждается данными ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета (л.д.4).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ГУК-Краснодар».

В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 153,155 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за текущим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данным управляющей компании сумма неоплаченных ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-30.11.2018г. составляет 228 962,45.

Указанный расчет подтверждается представленной информацией по наименованию работ (услуг), тарифов в ежемесячных квитанциях на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату коммунальных услуг, доставляемых собственникам жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ГУК-Краснодар» в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Законодательство предусматривает последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

Суд соглашается с представленным суду расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков в размере 228 962,45 руб., на которую начислена пени в сумме 88 860,35 руб., считает их подлежащими взысканию.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств о своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлены.

В соответствии со ст. 98, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 6378 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2018г. в сумме 228 962,45 руб., пени в размере 88 860,35 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 6378 руб., а всего 324 200,80 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: