Решение № 2-203/2017 2-203/2017~М-176/2017 М-176/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-203/2017

Дело № 2-203/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 июня 2017 года г.Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С. Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района» ФИО2,

третьих лиц: ФИО3, ФИО4,

при секретаре судебного заседания Галеевой И. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района» о признании права собственности на жилое помещение, в котором указал, что после смерти родителей он один проживает в квартире по адресу РТ, <адрес>, предоставленном Тетюшским совхозом-техникумом по месту работы отца ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилого помещения ему отказали в связи с отсутствием собственника - балансодержателя. Просит признать за ним право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу РТ, <адрес>.

Истец ФИО1 в суде иск поддержал, показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году по месту работы отца в совхозе-техникуме их семье из пяти человек предоставили жилое помещение, расположенное по адресу РТ, <адрес>. После реорганизации техникума квартира никому не передана, в реестре государственной и муниципальной собственности не состоит. Жильцы соседних квартир заключили договоры приватизации до реорганизации техникума. Отсутствие собственника – балансодержателя жилого помещения нарушает его право на приватизацию квартиры. Он в приватизации жилья не участвовал. Просил его требование удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района» ФИО2 в суде иск не признал, показал, что в связи с отсутствием жилого помещения в реестре государственной и муниципальной собственности, Палата не может им распорядиться и заключить договор приватизации. Против признания в судебном порядке права собственности истца на жилое помещение в порядке приватизации не возражает.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в суде не возражали против удовлетворения требований ФИО1

Представитель третьего лица – МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района РТ» ФИО5 в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений требованиям истца не имеет.

Представитель третьего лица – ГАПОУ «Тетюшский сельскохозяйственный техникум» ФИО6 в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, возражений на заявленные ФИО1 исковые требования не представили. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, предоставленном ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО7 по месту работы в совхозе-техникуме. После реорганизации совхоза-техникума, жилое помещение в муниципальную собственность МО «<адрес>» не передано. По сведениям Министерства земельных и имущественных отношений, в Реестре государственной собственности жилое помещение не значится.

Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В настоящее время отсутствие собственника (балансодержателя) жилого помещения, данных о нахождении жилого помещения в государственной или муниципальной собственности препятствует осуществлению права ФИО1 на приобретение квартиры в порядке приватизации. Ранее в приватизации жилых помещений истец не участвовал. Ответчик и третьи лица не возражают против признания за истцом ФИО1 права собственности на спорную квартиру.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд РТ в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.