Решение № 2-2673/2017 2-273/2018 2-273/2018 (2-2673/2017;) ~ М-2657/2017 М-2657/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-2673/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по исковому заявлению ФИО2 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 983 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Строй-Инвест» (кадастровый инженер ФИО3) от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу был выделен земельный участок площадью 983 кв.м. для садоводства расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением правления СНТ «Сокский-1» и списками членов СНТ «Сокский-1», в которых содержится запись о закреплении с ДД.ММ.ГГГГ года спорного земельного участка за истцом. Также с ДД.ММ.ГГГГ года истец постоянно пользуется, предоставленным ей земельным участком, является членом СНТ «Сокский-1», задолженности по оплате членских взносов не имеет. Правоустанавливающий документ на спорный земельный участок истцу не выдавался.

В межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области также содержатся списки дачников д/м СНТ «Сокский-1», однако фамилии истца написана «Гречишникова» вместо «Гречушникова».

В настоящее время у истца возникла необходимость в надлежащим оформлении земельного участка, для чего я обратился в администрацию городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, истцом было получено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в связи с наличием противоречий между сведениями о земельном участке, содержащимися в представленных документах, а именно, согласно информации межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения в списках на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 В связи с чем схема о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, не подлежит утверждению.

Ввиду изложенного, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, с учетом уточнения, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации м.р. Красноярский Самарской области судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, оставляют вынесение решения на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, просят исключить из числа ответчиков, оставляют вынесение решения на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкино в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Сокский-1» в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Солнышко» с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Сокский-1» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Однако в связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, используемый истцом земельный участок, может быть предоставлен ей лишь на основании решения суда.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела также следует, что согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, согласно выписке из распоряжения Главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Судом установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Сокский-1», добросовестно пользуется закрепленным за ней земельным участком площадью 983 кв.м. для садоводства с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается заключением правления СНТ «Сокский-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что описание местоположения земельного участка, соответствует местонахождению земельного участка, фактически используемого ФИО2 Настоящее заключение дано, в соответствии со ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле», для бесплатного приобретения в собственность ФИО2 земельного участка №, площадью 983 кв.м., закреплённого за ней с ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно ответа из межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ранее д<адрес>) на имя ФИО2 отсутствуют (л.д. №).

По заказу истца кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план земельного участка, согласно которого установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 983 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка по адресу: <адрес> с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено (л.д. №).

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный земельный участок площадью 983 кв.м., по адресу: <адрес> в границах, согласно представленного каталога координат в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО2 подтверждается списком членов СНТ «Сокский-1», хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого под № собственником земельного участка указана ФИО2 (л.д. №). Однако фамилия истца указана «Гречишникова» вместо «Гречушникова».

Также установлено, что согласно списков, представленных председателем СНТ «Сокский-1», собственником земельного участка под № указана ФИО2 (л.д. №).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие у истца правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, составляющий территорию СНТ «Сокский-1», не может нарушать ее имущественные права и быть основанием для отказа в предоставлении земельного участка, поскольку факт существования СНТ «Сокский-1» и факт использования земельного участка истцом с ДД.ММ.ГГГГ года нашел свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок 983 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Строй-Инвест» (кадастровый инженер ФИО3) от ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7 - 2.10, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 983 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Строй-Инвест» (кадастровый инженер ФИО3) от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе 18 настоящего гражданского дела.

Исковые требования, заявленные к ответчикам администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.