Решение № 2-2898/2020 2-2898/2020~М-2244/2020 М-2244/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-2898/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.09.2020 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Бердинской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2898/20 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самары о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2, умершей дата на праве собственности принадлежало следующее имущество: *** доли на жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес; земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес; земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес. дата наследодатель составила завещание, в котором указала, что завещает ей земельный участок и жилой дом, водящиеся по адресу, адрес. Таким образом, адрес земельного участка был указан идентичным адресу жилого дома, что было не верным. В результате, истец получила от нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию лишь на долю в вышеуказанном жилом доме. Согласно разъяснению нотариуса от дата адреса земельных участков отличаются от адресов, указанных в завещании, в связи с этим необходимо обратиться в суд для признания права собственности на земельные участки в порядке наследования. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ФИО2 приходится ей матерью, при жизни мать составила завещание, по которому жилой дом и земельный участок переходят ей в собственность.

Представители Администрация г.о. Самара и Департамента управления имуществом г.о.Самары в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен по почте.

Представитель Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара в суд не явился, направил отзыв на иск, в котором указал, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями п. 1 ст. 1114 ГК РФ в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 1119 ГК РФ, Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что дата умерла ФИО2, дата года рождения, <...> с. Лаврентьевка, что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданное дата отделом ЗАГС Октябрьского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области, актовая запись о смерти №... от дата.

ФИО2 приходится матерью ФИО1 (до брака ФИО2), что подтверждается представленным в дело свидетельством о рождении.

Согласно нотариально оформленному завещанию от дата, зарегистрированному в реестре за №..., ФИО2 завещала земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: адрес ФИО1.

Согласно сведений, предоставленных нотариусом ФИО4, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №.... Наследником по завещанию, удостоверенному дата ФИО5 нотариусом г. Самары является дочь – ФИО1

дата нотариусом г. Самары ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на *** доли на жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

Таким образом, наследство после смерти ФИО2 принято истицей.

Согласно разъяснению нотариуса от дата, адреса земельных участков отличаются от адресов, указанных в завещании, в связи с чем, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельных участков площадью *** кв.м. с кадастровым номером №... расположенный по адресу: адрес, площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок, площадью *** кв.м. по адресу: адрес г.о.Самары №... от дата.

Право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок, площадью *** кв.м. по адресу: адрес г.о.Самары №... от дата и договора №... купли продажи земельного участка от дата.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности ФИО1 на *** доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировано в установленном законом порядке дата.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером №... расположен на земельных участках площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., расположенных по адресу: адрес.

По сведениям, представленным Департаментом градостроительства г.о. Самара дата, земельный участок, по адресу: адрес находится в зоне жилой застройки иных видов (Ж-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городского Думы от дата №.... На часть объекта действие градостроительного регламента не распространяется. Часть земельного участка расположена на территории зарезервированной для государственной для государственных нужд. Часть земельного участка расположена в границах улиц красных линий.

Таким образом, право истца на испрашиваемые земельные участки подтверждается исследованными судом доказательствами, нарушений прав иных лиц не имеется, поскольку ранее наследодатель ФИО2 оформила принадлежащие ей права на испрашиваемые земельные участки, а право у ФИО1 на земельные участки возникло в силу завещания, выполненного наследодателем, иных земельных участков с указанными в иске кадастровыми номерами и площадями по адресу: адрес не имеется, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью *** кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 24.09.2020г.

Судья подпись А.Х. Курмаева

.
.

.