Решение № 2-1708/2025 2-1708/2025~М-885/2025 М-885/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-1708/2025

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зверевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Поликарповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО9 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, в котором, просит взыскать с ФИО4, в лице законного представителя в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 117136,00 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшиеся за период с <дата> по <дата> включительно в размере 47763,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5950,00 руб., расходы по оплате почтового отправления в размере 100,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Экстех» с <дата> является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений жилого <адрес> о выборе ООО «Экстех» в качестве управляющей организации (Протокол № от <дата>).

Собственником 1/7 доли жилого помещения, а именно <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 В соответствии с реестром наследственных дел, ФИО2 умерла <дата>. После её смерти нотариусом <адрес> ФИО3 открыто наследственное дело №. У умершей осталась дочь - несовершеннолетняя ФИО4, № уроженка <адрес>, Россия, паспорт серии № № код подразделения № выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>, которая, согласно выписке из ЕГРН являлась собственником 6/7 доли жилого помещения - квартиры, там же и зарегистрирована. ФИО11 Мировому судье 16 судебного участка было подано заявление вынесении судебного приказа о взыскании с собственника 1/7 доли задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.12.2021г. по 28.02.2025г. включительно. Определением Мирового судьи от 24.03.2025г. отказано в принятии заявления вынесении судебного приказа в связи с тем, что 18.07.2024г. ФИО2 умерла, и разъяснено право на обращение с иском к принявшим наследство наследникам. Еще при жизни ФИО2 у неё образовалась задолженность перед управляющей компанией ФИО12 за период с 01.11.2021г. по <дата> После смерти ФИО2 с <дата> - оплата платежей не поступала, что подтверждается выпиской по лицевому счету. В настоящее время, с учетом частичной оплаты - <дата> - 3000,00 рублей, <дата> - 5000,00руб., сумма задолженности за период с 01.11.2021г. по <дата> составила 117 136 (сто семнадцать тысяч сто тридцать шесть) руб. Учитывая, что коммунальные ресурсы собственникам многоквартирного дома по <адрес> предоставляются на основании прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, а начисление и выставление платежных документов осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ», управляющая компания ФИО13 начисляет и выставляет в своих платежных документах только за услуги по содержанию и ремонту жилья и плату за электричество на общедомовые нужды. Истец ежемесячно, в установленные законом сроки, выставляет в адрес должника квитанции. Однако, должник не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем заявитель вынужден взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в принудительном порядке. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК, в связи с неоплатой должником задолженности, был произведен расчет пени за период с 11.12.2021г. по 31.03.2025г., сумма которых составила 47 763 (сорок семь тысяч семьсот шестьдесят три) руб. 75 коп. В связи с наличием задолженности истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Представитель истца ООО «Экстех» ФИО7, действующий на основании доверенности (л.д.82), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, (л.д.77), возражение на ходатайство о применении срока исковой давности, считает, что срок не пропущен, истец <дата> обращался к мировому судье в заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника ФИО2, определением мирового судьи в выдаче судебного приказа было отказано, в связи со смертью должника, ООО «Экстех» не знало о смерти должника, данный обстоятельства стали известны только из определения мирового судьи от <дата> и срок исковой давности по этой причине пропущенным не является. (л.д.78).

В судебное заседание ответчик законный представитель несовершеннолетней ФИО4 - ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду возражения на исковое заявление, в которых указывает, что истцом пропущен срок исковой давности, просит применить последствия пропуска срока исковой давности, также рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.74).

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 162 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) (п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как следует из ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146) (п. 2).

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании»:

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Судом установлено, что ФИО14 имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д.25-31, 34), с <дата> является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от <дата> (л.д. 28-31), решением Главного управления Государственной жилищной инспекции <адрес> о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> № от <дата> (л.д.32).

Согласно сведениям ЕГРН в качестве правообладателей жилого помещения – квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности указаны ФИО4 (доля в праве 6/7) и ФИО2 –доля в праве 1/7 (л.д.23-26).

<дата> умерла ФИО2, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>, место государственной регистрации Воскресенское управление <адрес><адрес> (л.д.46).

Согласно ответа нотариуса МОНП ФИО3 в её производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу умершей <дата> ФИО2 (л.д.51). С заявлением о принятии наследства обратилась <дата> гр. ФИО4, <дата> года рождения, адрес места жительства: <адрес>, действующая с согласия своего попечителя, ФИО5, <дата> года рождения, адрес места жительства: <адрес>, подала заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования. <дата> ФИО4, <дата> года рождения, адрес места жительства: <адрес>, действующая с согласия своего попечителя, ФИО5, <дата> года рождения, адрес места жительства: <адрес>, подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (личность подписавшего документ установлена, полномочия проверены, заявление зарегистрировано в реестре №-№). Свидетельство о праве на наследство по закону выдано <дата> гр. ФИО4, на 1/7 (одну седьмую) долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (шесть), <адрес>, кадастровый номер объекта - № кадастровая стоимость объекта недвижимости на день смерти наследодателя - № (заявление зарегистрировано в реестре № На момент составления ответа иных наследников нет, иных свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Как следует из материалов дела, Распоряжением Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> № от <дата> установлено попечительство над несовершеннолетней ФИО4, <дата> года рождения, попечителем на возмездных условиях назначена ФИО5, <дата> года рождения, также <дата> заключен договор № об осуществлении попечительства на возмездных условиях над несовершеннолетней ФИО4, <дата> года рождения, переданной в приемную семью (л.д.62-70).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4 <дата> года рождения – с <дата> (л.д.22).

Определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> от <дата> отказано ООО «Экстех» в принятии заявления от вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2 (л.д.9).

Как следует из расчетов, представленных истцом, которые суд признает арифметически верными, задолженность по адресу: <адрес>, по оплате коммунальных платежей: холодная вода ОДН, ГВС носитель ОДН, содержание жилого помещения, домофон, тепловая энергия ОДН, электроснабжение ОДН, за период с <дата> по <дата> составляет 117136,80 руб. (л.д.11-16).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> включительно в размере 117136,80 руб. как с собственника квартиры; представленные истцом расчеты задолженности ответчиком не опровергнут, признан судом арифметически верным, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «Экстех», заявленных к законному представителю несовершеннолетней ФИО4 - ФИО5 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Данный порядок применим в силу п.1 ст.6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п.п.17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором п.18 постановления Пленума от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Настоящий иск подан в суд <дата> (л.д.4), судебный приказ по заявленным требованиям не выносился, определением мирового судьи 16 судебного участка Воскресенского судебного района истцу было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа (л.д.9).

Поскольку в силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по требованиям ООО «Экстех» за ноябрь 2021 года исчисляется с <дата> и далее, по каждому следующему ежемесячному платежу с 10-го числа следующего месяца; срок исковой давности по последнему платежу за февраль 2025 года исчисляется с <дата>. На основании изложенного, с учетом того, что судебный приказ не выносился, суд приходит к выводу о том, что на день предъявления искового заявления в суд <дата> срок исковой давности истек по требованиям за период с <дата> по <дата>.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Возражения представителя истца на заявление ответчика о пропуске срока исковой давности о том, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права суд признает необоснованными, поскольку по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье только в марте 2025 года, о наличии задолженности ответчика с ноября 2021 года истец не мог ранее не знать, поскольку коммунальные платежи являются ежемесячными.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, суд при наличии заявления законного представителя ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО4 в части за период с <дата> год по <дата>, в связи установлением факта пропуска истцом срока исковой давности.

Таким образом, суд полагает законным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 111056 рублей 24 коп. (л.д.11-16).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Как следует из п.69 Постановления Пленума ВС РФ № от <дата>, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, принимая во внимание обстоятельства спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, руководствуясь принципом разумности и справедливости, частично удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика пени и приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени 47763,75 руб., начисленных за период с <дата> по <дата> и подлежащих взысканию с ответчика до 1 000 руб., в связи с чем, отказывает истцу во взыскании с ответчика пени за указанный период в размере 46763,75 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Не подлежит уменьшению размер подлежащей взысканию с ответчика госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в части пени, поскольку уменьшение судом размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом исковых требований в этой части (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, на основании ст.98 ГПК РФ, а также п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, исходя из цены иска 158819,99 рублей (111056,24+47763,75), в размере 5765,00 руб., по искам имущественного характера при цене иска от 100 001 рубля до 300 000 рублей госпошлина составляет 4 000 рублей плюс 3% суммы, превышающей 100 000 рублей, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Факт уплаты государственной пошлины в сумме 5950 рублей 00 копеек подтвержден имеющимися в материалах дела платежными поручениями (л.д.6-8), данные расходы являются необходимыми и подлежат взысканию частично.

Удовлетворяя исковые требования, суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы по отправке заказного письма с копией настоящего искового заявления в адрес ответчика в размере 100,00 рублей поскольку они являются необходимыми и документально подтверждены (л.д.5а).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Экстех» к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Экстех» к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии 4622 №, выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенск, <адрес>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, <дата> года рождения в пользу ООО «Экстех», ИНН № ОГРН №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно в размере 111056 рублей 24 копейки, пени за период с <дата> по <дата> в размере 1000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5765 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 100 рублей, а всего взыскать 117921 (сто семнадцать тысяч девятьсот двадцать один) рубль 24 копейки.

В удовлетворении требований ООО «Экстех» к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6080 рублей 56 копеек, пени в размере 46763 рубля 75 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 185 рублей 00 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А Зверева

Решение суда принято в окончательной форме <дата>