СудАкт в соцсетях

Решение № 2-960/2019 2-960/2019~М-845/2019 М-845/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-960/2019

Володарский районный суд (Нижегородская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-960/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года г.Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Васепцовой Л.В.

с участием истца ФИО1, представителя истца, в соответствии с ч.6 ст.53 ГПК РФ, ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и в отношении несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ООО УК «Комитет ЖХ», ООО «УК «НОКК», ООО «ИВК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья и обязаниии заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> совместно с ним в равных долях (по 1/3 у каждого) собственниками являются также ФИО3 и её несовершеннолетний сын С.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Мировым судьей судебного участка № Володарского судебного района были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг. Данную задолженность удерживают с банковской карты истца. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.

Обязать ООО УК «Комитет ЖХ», ООО «УК «НОКК», ООО «ИВК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО3, С.С.С..

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2, поддержали исковые требования и просили удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и просила удовлетворить.

Представители ответчиком ООО УК «Комитет ЖХ», ООО «УК «НОКК», ООО «ИВК», а также несовершеннолетний С.С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений по исковым требованиям не заявлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать определения порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны истец ФИО1 и ответчики ФИО3, С.С.С. являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку стороны являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на квартиру каждый, то на них законом возложена обязанность по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле.

С учетом установленных по делу обстоятельств и отсутствия добровольного соглашения между сторонами, суд находит требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежащими удовлетворению

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ООО УК «Комитет ЖХ», ООО «УК «НОКК», ООО «ИВК» должны производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помещение из расчета 1/3 доли на каждого ФИО1, ФИО3, С.С.С..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, в размере 1/3 доле каждому собственнику ФИО1, ФИО3, С.С.С.

Возложить на ООО УК «Комитет ЖХ», ООО «УК «НОКК», ООО «ИВК» обязанность заключить отдельные соглашении и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> каждым из собственников ФИО1, ФИО3, С.С.С. в соответствии с определенной 1/3 долей участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, на каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева