Решение № 2-277/2023 2-277/2023~М-231/2023 М-231/2023 от 28 июля 2023 г. по делу № 2-277/2023

УИД 22RS0022-01-2023-000323-48 Дело № 2-277/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Зональное

28 июля 2023 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н.,

при секретаре Щегловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Зонального сельсовета Зонального района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

с участием истца,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование которого указано, что на основании договора 19.10.1992 им было приватизировано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом в договоре о приватизации было указано количество членов семьи – 2 человека. На момент приватизации в данном жилом помещении также проживала супруга истца – Сухонос Н.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что жилое помещение было передано ему и супруге в общую долевую собственность, при этом он как наследник супруги не имеет возможности оформить свое право собственности на наследственное имущество в виде данного жилого помещения, поскольку договор о приватизации был неправильно оформлен.

Уточнив в ходе судебного разбирательства свои требования, ФИО1 просил признать за ним право собственности на указанно жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1 поддержал иск.

Другие лица, участвующие в деле, не явились, что не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 217, 218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст.ст. 1, 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Материалами дела, в том числе договором на передачу квартиры (дома) в собственность, справкой Администрации Зонального сельсовета Зонального района Алтайского края об уточнении адреса жилого помещения, подтверждается, что Сухоносу Я.Т. было предано в порядке приватизации, с учетом количества членов семьи – 2 человека, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается сообщением Роскадастра от 26.07.2023.

Согласно ст.ст.1110,1112,1152,1153 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела, объяснения истца следует, что Сухонос Н.И., принимавшая участие в приватизации жилого помещения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг ФИО1 фактически принял наследство.

Согласно сообщению нотариуса от 23.06.2023, наследственное дело после смерти Сухонос Н.И. не заводилось.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая отсутствие возражений у ответчика, а также отсутствие сведений о других лицах, которые могли бы претендовать на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Поскольку удовлетворение иска ФИО1 не обусловлено нарушением или оспариванием его прав ответчиком, понесенные истцом судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2023 г.

Судья Зенченко В.Н.