Решение № 2-1310/2017 2-1310/2017~М-1218/2017 М-1218/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-1310/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июля 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Корейво О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что на основании постановления Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для ведения товарного сельскохозяйственного производства», ему, как руководителю сельскохозяйственного органа района (п. 7 Указа Президента РФ № 337 от 07.03.1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю») был выделен земельный участок площадью 11 га. (9 га. пашни, 2 га. пастбища) из фонда перераспределения района на землях <адрес>.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Красноярского района № от ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 11 га.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь всего участка 27149914 кв.м.

B настоящее время истец желает оформить принадлежащий ему земельный участок, для чего в досудебном порядке обратился за государственной регистрацией права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с отсутствием истца в списке пайщиков общей долевой собственности в границах <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №. При этом, на каких основаниях и каким должностным лицом не внесены сведения о нем как о собственнике земельной доли, истцу не известно.

Отсутствуют также и сведения об отмене постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ему земельного участка площадью 11 га. (9 га. пашни, 2 га. пастбища) из фонда перераспределения района на землях <адрес>

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на земельный участок в виде земельной доли площадью 11 га., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь всего участка 27149914 кв.м.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление оставили принятие решения на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Красноярского района № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га. Земельная доля с кадастровым номером участка № - кадастровая оценка 495 0000 баллогектаров. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Второй экземпляр вышеуказанного свидетельства содержится в архиве правоудостоверяющих документов правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах, следует считать, что право ФИО1 на земельную долю общей площадью 11 га, в границах <адрес> возникло ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспорено.

Однако истцу было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права в границах земельного участка с кадастровым номером №, но как установлено, истец отсутствует в списке пайщиков общей долевой собственности в границах <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №.

Каких- либо сведений о том, по каким причинам истец не внесен в списки дольщиков земельного участка с указанным кадастровым номером, каким образом формировались земельные участки в границах <адрес>, почему площадь сформированных земельных участков меньше, чем необходимая площадь для включения всех дольщиков в границы такого участка, суду не представлено.

Таким образом установлено, что в границах <адрес> сформирован земельный участок меньшей площади, чем необходима для удовлетворения потребности всех пайщиков общей долевой собственности, включение в список правообладателей произведено выборочно, в связи с чем права истца нарушены. Указанные обстоятельства не могут служить причиной для лишения права истца на земельнуюдолю.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку отсутствие истца в списке пайщиков общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не лишает его права на предоставленную ему земельную долю, данное обстоятельство произошло не по его вине, при этом истцу в установленном законом порядке было выдано свидетельство на земельную долю, второй экземпляр которого хранится в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, его земельная доля невостребованной не признавалась, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ему было выдано свидетельство не отменялось, является действующим. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право на земельную долю в границах <адрес>, у ФИО1 возникло.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности с размером доли 11 га. на земельный участок по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова