Решение № 2-457/2025 2-457/2025~М-445/2025 М-445/2025 от 7 июля 2025 г. по делу № 2-457/2025

Копия

дело № 2-457/2025

89RS0007-01-2025-001168-60

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 24 июня 2025 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Калмынкиной Н.В., с участием прокурора Мухамедулина Д.Р., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России «Пуровский», Отделение социального фонда России по Ямало-Ненецкому автономному округу, Департамент по труду и социальной защите населения Администрации Пуровского района,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. В обоснование иска сообщено, что истец является собственником указанной квартиры, ответчики приходятся истцу матерью и сестрой и были зарегистрированы в принадлежащей ему квартире с его согласия, при этом в квартире не проживали, их регистрация носила формальный характер, ФИО2 уехала из <адрес> в июле 2016 г., ФИО3 – в октябре 2016 г., с тех пор они не возвращались, на проживание в квартире не претендовали, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашений о праве пользования квартирой сторонами не заключалось, расходы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья несет истец.

Истец при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, находится за пределами ЯНАО, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики извещались о судебном разбирательстве по адресу, указанному в иске, а также по указанным в иске номерам телефона.

Представители третьих лиц при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителей третьих лиц, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ — в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Оценив в доводы иска, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, допросив свидетелей, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела: свидетельством о регистрации права (л.д.21), договором передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), - истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Согласно адресной справке (л.д.24) ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из доводов иска, показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, а также свидетельства о рождении (л.д.19, 20), истец ФИО1 приходится ответчику ФИО2 сыном, а ФИО3 - братом, в спорной квартире ответчики были зарегистрированы с согласия истца, так как приехали в гости, они планировали жить в <адрес>, однако затем в 2016 году уехали из <адрес>, после этого в квартиру не возвращались, вселяться не пытались.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По жилищному законодательству Российской Федерации никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом (ч.4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Частью 4 названной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

В силу статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение является единоличной собственностью истца, ответчики приходятся истцу родственниками (матерью и сестрой), при этом по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи истца ответчики не являются, поскольку общее хозяйство с истцом не ведут и вместе не проживают, приезжали к своему родственнику – истцу в гости. Тогда же были зарегистрированы в принадлежащей ему квартире, однако в 2016 году выехали из <адрес>, соглашение о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, в спорной квартире ответчики не проживают, расходы на содержание квартиры несет истец.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем суд учитывает, что регистрация и снятие с регистрационного учета производится регистрирующими органами, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 2 названных Правил органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

В силу изложенного в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, поскольку данная обязанность осуществляется территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Пуровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 08.07.2025

Председательствующий подпись М.В. Сологуб

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья Сологуб М.В. __________секретарь судебного заседания Калмынкина Н.В.________«08» июля 2025 г.

Подлинник документа хранится

в материалах дела № 2-457/2025

в Пуровском районном суде ЯНАО