Решение № 2-1297/2020 2-1297/2020~М-1103/2020 М-1103/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-1297/2020

Дело № 2-1297/2020

УИД 33RS0006-01-2020-001851-63


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кутузовой Н.В.

при секретаре Куклевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> Владимирской <адрес> к ФИО3, ФИО4, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:122, принадлежавшую ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <адрес> Владимирской <адрес> обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 4,28 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:122, расположенном на землях бывшего СПК «Никологорский» <адрес> Владимирской <адрес>, признанную невостребованной постановлением администрации МО <адрес> от 24.07.2013г. №, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> Владимирской <адрес>.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Никологорское» <адрес> в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Никологорское» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Никологорское», с определением размера доли каждого собственника по 4,28 га. В этом списке значится ФИО1, который не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он не зарегистрировал. Указанный земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:122, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО <адрес> на землях бывшего ТОО «Никологорское» <адрес> Владимирской <адрес>. ТОО «Никологорское» было реорганизовано в СПК «Никологорский», которое впоследствии ликвидирован в связи с банкротством.

Администрацией МО <адрес> сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли ФИО1 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиком привлечены наследники владельца земельной доли ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец – администрация муниципального образования <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, ранее представлял заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – территориальное управление Росимущества, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В письменном отзыве на иск ответчик указывает, что в территориальной базе федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:122 общей площадью 4,28 га, расположенном на землях бывшего СПК «Никологорский» <адрес> Владимирской <адрес>, отсутствуют. Право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Полагает, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указанный земельный участок не переходит в собственность Российской Федерации как выморочное имущество, поэтому ТУ Росимущества во Владимирской <адрес> является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем просит суд в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений, ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Никологорское» <адрес> в коллективную долевую собственность выделено 1683 га сельскохозяйственных угодий.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Никологорское» утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Никологорское», которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 4,28 га.

В представленных истцом списках в числе прочих значится ФИО1.

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на земельную долю на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Никологорское».

В Росреестре отсутствует свидетельство о праве собственности ФИО1 на выделенную ему земельную долю.

Вместе с тем, наличие в материалах дела копии постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что члены ТОО «Никологорское», в число которых также входит ФИО1, получили свидетельства о праве общей долевой собственности на земельные доли. Таким образом, даже при отсутствии правоустанавливающего документа, суд приходит к выводу о том, что в собственность ФИО1 перешла земельная доля в размере 4,28 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:122.

Правопреемником ТОО «Никологорское», согласно представленным документам, является СПК «Никологорский», которое ликвидировано вследствие банкротства.

Как следует из Устава муниципального образования <адрес> и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:122 находится в границах муниципального образования <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной отделом ЗАГС администрации МО <адрес> Владимирской <адрес>.

Из сообщений нотариуса Вязниковского нотариального округа следует, что наследниками, принявшими наследство умершего ФИО1 являются ФИО3, ФИО4, которым выданы свидетельства о праве собственности на квартиру, а также земельную долю сельскохозяйственного назначения.

Между тем ни прежний собственник спорной земельной доли, ни его наследники никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО1, а также его наследников на земельный участок площадью 4,28 га отсутствуют.

Администрацией МО <адрес> соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО <адрес> и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая ФИО1 земельная доля общей площадью 4,28 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило.

Таким образом, в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли ФИО1 с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю не предпринял каких-либо мер к оформлению спорной земельной доли в свою собственность, не выделил ее, не обрабатывал. Не сделали таких действий и его наследники ФИО3, ФИО4

Поскольку по настоящему делу установлено, что у ФИО1 имеются наследники ФИО3 и ФИО4, которые приняли наследство в виде земельной доли, исковые требования подлежат удовлетворению только к ним, в связи с чем предъявленные исковые требования к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования <адрес> Владимирской <адрес> к ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 4,28 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:122, расположенном на землях бывшего СПК «Никологоркий» <адрес> Владимирской <адрес>, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования <адрес> Владимирской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за муниципальным образованием <адрес> Владимирской <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,28 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:122, расположенном по адресу: Владимирская <адрес>, на землях бывшего СПК «Никологорский», принадлежавшую ФИО1 и признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования <адрес> Владимирской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Кутузова