СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2613/2020 2-2613/2020~М-2673/2020 М-2673/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-2613/2020

Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-2613/2020

УИД 55RS0005-01-2020-004260-02

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

с участием прокурора Шеиной О.А.,

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 20 октября 2020 года

гражданское дело по иску М. М. В. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, и в данный период была приобретена указанная квартира, однако был оформлен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ Для совместно проживания ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении. Решением мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, однако не несет расходы по содержанию жилого помещения.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. 31, ст. 35 ЖК РФ просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Указала, что ответчик был зарегистрирован для совместного проживания, ответчик ведет аморальный образ жизни, со слов ответчика, не хочет выписываться, так как больше нигде не зарегистрируется, однако она не хочет нести бремя содержания и за ответчика.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования истца поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении для трудоустройства, поскольку родом из <адрес>

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, по известному месту регистрации, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил.

Согласно статье 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сторона истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, заключение старшего помощника прокурора САО г. Омска Шеиной О.А., полагавшей наличие оснований для удовлетворения иска, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку спорное помещение является собственностью истца, на основании брачного договора, квартира не является совместно нажитым имуществом, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

На основании договора купли-продажи квартиры (с использованием кредитных средств) от ДД.ММ.ГГГГ М. М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, общей площадью № кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 5 договора купли-продажи цена объекта недвижимости составляет 2 300 000 рублей, часть стоимости объекта недвижимости в сумме 345 000 рублей за счет собственных средств в день подписания указанного договора (п. 6.1 договора), часть стоимости объекта недвижимости в сумме 1 955 000 рублей за счет целевых кредитных денежных средств в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 6.2 договора).

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из свидетельства о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак ФИО1 и М. М.В.ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и М. М.В. был расторгнут, о чем Советским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области было выдано свидетельство о расторжении брака №.

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 Брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, приобретаемая на средства ипотечного кредита, по обоюдному нашему согласию, как в период нашего брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью М. М. В., а обязанность по возврату вышеуказанного – ее личной обязанностью.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в квартире не проживает, суд находит требование истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 октября 2020 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.

Решение не вступило в законную силу.