Решение № 2-448/2025 2-448/2025(2-6207/2024;)~М-5592/2024 2-6207/2024 М-5592/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-448/2025

Дело 2-448\2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре – Гвоздевой Г.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что нанимателем (адрес). 29\2 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре является ее отец- ФИО2 Помимо истца и отца в квартире также зарегистрирован ее брат- ФИО3 Решением суда от (дата) был изменен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных лицевых счетов на ФИО4 на состав семьи 1 человек и на ФИО2 на состав семьи 2 человека с учетом истца. Соглашение между ней и отцом по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные заключить не удалось, истец проживает отдельной семьей от отца, общее хозяйство не ведется. В связи с изложенным, просит предоставлять ей отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг на 1 человека.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще, просила дело рассматривать в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, судебные извещения направились по месту регистрации ответчиков, однако не были получены, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». Информация о движении дела размещена на сайте суда.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от (дата) N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представители 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований - АО «ДГК», ООО «ЖКХ-Прогресс», администрация г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от 1988 года право пользования квартирой 66 (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре имеют : истец, ее отец ФИО2, брат ФИО3, которые зарегистрированы в жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: поквартирной карточкой, справкой о зарегистрированных в квартире лицах.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу, установлен порядок оплаты за жилое помещение (найм, за услуги работы по управлению многоквартирным домом) и коммунальные услуги (потребление тепловой энергии, ХВС и водоотведение, потребление электроэнергии) в квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов): для ФИО3 на состав семьи из одного человек, для ФИО1 и ФИО2 на состав семьи из двух человека.

На основании данного решения истцу и ее отцу предоставляются единые квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг из расчета на двух человек.

При этом, из материалов дела в судебном заседании установлено, что истец и ФИО2 зарегистрированы в одном жилом помещении, однако членами одной семьи они не являются, они проживают разными семьями. Им предоставляется единый платежный документ для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отдельно от своего отца.

Учитывая указанное выше решение суда, суд считает возможным рассмотреть вопрос об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги только между истцом и ее отцом ФИО2 Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3 решением суда от (дата) определен, в связи с чем в удовлетворении иска к ФИО3 следует отказать.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных членов его семьи, которые, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из буквального толкования приведенных положений следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем Постановлении от (дата) « О некоторых вопросах рассмотрения удами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным изменить между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 ответственность по договору найма исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов на истца на состав семьи 1 человека, отдельно на ФИО2 на состав семьи 1 человек по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и указанием на то, что решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на указанных лиц.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за жилое помещение (найм, за услуги работы по управлению многоквартирным домом) и коммунальные услуги (потребление тепловой энергии, ХВС и водоотведение) в квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов): для ФИО2 на состав семьи из одного человек, для ФИО1 на состав семьи из одного человека.

Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение (найм, за услуги работы по управлению многоквартирным домом) и потребляемые коммунальные услуги: потребление тепловой энергии, ХВС и водоотведение ФИО1, ФИО2 в соответствии с указанным выше порядком.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения –отказать.

Решение может быть обжаловано в (адрес)вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.Ю. Сахновская

Мотивированный текст решения изготовлен 03.02.2025