Решение № 2-152/2020 2-152/2020~М-131/2020 М-131/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-152/2020

Дело № 2-152/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09 июля 2020 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре Гляденцевой В.С., помощнике судьи Поляковой Ю.А.,

с участием ст. помощника прокурора Саргатского района Омской области Федоровой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Саргатское гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Саргатский районный суд с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.

В обосновании требований указал, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении с их согласия зарегистрирован ответчик, который членом их семьи не является, и фактически в жилое помещение не вселялся, его личных вещей в квартире нет. О месте его жительства им ничего неизвестно. Вместе с тем, в настоящее время на их адрес приходят квитанции по оплате коммунальных услуг и им приходиться оплачивать их по количеству зарегистрированных лиц. Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, при этом пояснила, что она и ее родители (истцы) являются собственниками жилого помещения. Данная квартира была передана им в собственность СПК «Андреевский» (последний правопреемник колхоза) по договору передачи квартиры в собственность от 25.03.1993 года. Решением Саргатского районного суда Омской области от 23.12.2008 года данный договор был признан действительным, и за ними признано право собственности на данную квартиру по 1/3 доли каждому. В 2002 году она познакомилась с ответчиком ФИО4 с которым совместно сожительствовала на протяжении 3 месяцев. В период совместного проживания, она с согласия родителей зарегистрировала ответчика в квартире. Через 3 месяца они поссорились и ФИО4 уехал, после чего стал проживать в общежитии СПТУ 31, где и обучался. Его отсутствие не носит временный характер, с начала 2003 года ответчик не проживает в спорной квартире. Каких-либо его вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно по указанному в иске адресу, однако, направленная судом почтовая корреспонденция на имя ответчика возвращалась в суд не врученной ответчику с указанием - «истек срок хранения».

Представитель ответчика - адвокат Могилев М.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представивший удостоверение № 268, ордер на участие в деле № 1967 от 07.07.2020 года, возражал в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований. Полагая, что истцами не представлено доказательств, что регистрация ответчика в жилом помещении создает собственникам препятствия в пользовании квартирой.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования удовлетворить,считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела установлено, что истцам по делу ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, № <адрес>, № <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно справки Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области от 17.03.2020 года № 344 по указанному адресу, помимо истцов и членов их семьи, в квартире с 25.05.2002 года также зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12), родственником истцов он не является, что также указано в данной справке.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по Саргатскому району от 23.03.2020 года № 90/1383 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Из материалов гражданского дела № 2-257/2008, исследованных в настоящем судебном заседании, установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 согласно договору передачи квартиры в собственность от 25.03.1993 года, являются собственниками указанной квартиры с 25.03.1993 года. Таким образом, право собственности у них возникло до момента регистрации ответчика в указанном жилом помещении.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.03.2020 года, справки БТИ № 830956 от 24.03.2020 за ФИО4 права на объекты недвижимости на территории Омской области не зарегистрированы (л.д. 22, 30).

С учетом тех обстоятельств, что ответчик членом семьи собственников не является, препятствий ответчику в пользовании жилым помещении со стороны истцов и других лиц не чинилось, каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном проживании ответчика в ином жилом помещении суду не приведено, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме- 09.07.2020 года.

Председательствующий А.Н. Козицкий