Решение № 2-813/2019 2-813/2019~М-447/2019 М-447/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-813/2019

№

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Клинцовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

при секретаре Копытовой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Клинцовской городской администрации ФИО6,

представителя ГУ- Управления Пенсионного фонда РФ в городском округе <адрес> (межрайонное) ФИО10, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО15 к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3 и ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 От указанного брака имеются двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В период совместной жизни ДД.ММ.ГГГГ истцом и ФИО4 приобретена квартира, общей площадью 60.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, собственником которой указаны ФИО5 и ФИО4 в равных долях.

Для приобретения указанного жилого помещения использованы как личные, так и кредитные средства. Денежные средства материнского капитала в размере 365698руб.40коп. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору кредитной линии.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 составлены нотариально удостоверенные обязательства по оформлению квартиры в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Обязательства по погашению кредита выполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

В связи со смертью ФИО7 обязательство от ДД.ММ.ГГГГ не было исполнено.

В настоящее время истец и дети приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО4

Родители ФИО4 умерли при жизни наследодателя, ФИО8- ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 -ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом выданы истцу свидетельства о праве на наследство по закону на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с тем, что <адрес> в <адрес> не была переоформлена в долевую собственность по соглашениям, истец не может получить на нее свидетельства о праве на наследство по закону.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ней и детьми ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 60,4 кв.м расположенную по адресу: <адрес>, признать за ФИО1, право собственности на 1\3доли, за ФИО2 право собственности на 1\3 доли, ФИО3 право собственности на 1\3 доли в указанной квартире, прекратить право собственности ФИО1 и ФИО4 на квартиру, кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Клинцовской городской администрации ФИО6 в судебном заседании пояснил, что считает Клинцовскую городскую администрацию ненадлежащим ответчиком, поскольку есть наследники, которые вступили в наследство.

Представитель ГУ- Управления Пенсионного фонда РФ в городском округе <адрес> (межрайонное) ФИО10 в судебном заседании пояснила, что поскольку условия соглашения истцом и наследодателем своевременно не выполнены, то в настоящее время признание права собственности за детьми будет в их интересах.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5 статьи 244 названного Кодекса).

Судом установлено, что ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1(ФИО17) О.В. с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ

В период брака у ФИО4 и ФИО1 родились дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ сторонами приобретено недвижимое имущество, а именно: квартира, общей площадью 60.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.

Указанное жилое помещение приобретено с использованием личных денежных средств и кредитных средств на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №АБ № и №АБ № квартира по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО4 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный сертификат № на получение материнского капитала в размере 365698руб.40коп.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья ФИО1 распорядилась средствами материнского капитала в сумме 365698руб.40коп..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 составлены нотариально удостоверенные обязательства № № и № № согласно которому ФИО1 и ФИО4 обязались оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей квартиру по адресу: <адрес> по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-МР №.

Согласно ответу нотариуса Клинцовского нотариального округа <адрес> ФИО11 после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя ФИО1, действующая от себя и детей ФИО2 и ФИО3 Наследственное имущество состоит из доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и квартиры по адресу: <адрес>. Другие наследники первой очереди умерли: отец ФИО8- ДД.ММ.ГГГГ и мать ФИО9 -ДД.ММ.ГГГГ. Больше никто из наследников не обращался.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на долю <адрес> в <адрес> истцу не выдавалось.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом, определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала ), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

Определение долей в праве собственности на спорную квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

При таких обстоятельствах, при определении размера долей в квартире, суд руководствуется принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал подлежит распределению на родителей и детей в равных долях, следовательно, доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Поскольку, доли умершего ФИО4 наследуются истцом и детьми, доли детей как наследников составят: 1\3 - доля ФИО3, 1\3 - доля ФИО2. Доля истца составит- 1\3.

С учетом изложенного, право общей долевой собственности умершего ФИО4 и истца ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 04.06.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО3 к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на долю в квартире, прекращении права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 60.4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 60.4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1\2доли квартиры, кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО19 на 1\2доли квартиры, кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Клинцовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.Ф.Холуева