Решение № 2-582/2019 2-582/2019(2-6069/2018;)~М-5787/2018 2-6069/2018 М-5787/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-582/2019

Копия

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

18 января 2019 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>22. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил представителя.

Ответчик в суд не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил отзывы на иск.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, поддержал требования.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>22, общей площадью 56,3 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.10.2018. В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: заделка дверного проема между жилыми комнатами 1,2, устройство дверного проема между коридором 7 и жилой комнатой 2 с усилением металлоконструкцией (Заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 02.11.2018 № 721/003-ОКГ/09) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <...> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2801-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. В техническом плане квартиры, составленного 28.08.2018, общая площадь жилого помещения указана 56,7 кв.м., жилая 39,8 кв.м.

Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>22, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 21.11.2018, заключение ГП КО «Облстройпроект» от 14.01.2019, согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>22 в перепланированном и переустроенном состоянии (заделка дверного проема между жилыми комнатами 1,2, устройство дверного проема между коридором 7 и жилой комнатой 2 с усилением металлоконструкцией).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья (подпись) И.Г. Мухина