Решение № 2-352/2018 2-352/2018 ~ М-290/2018 М-290/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-352/2018

Дело № 2-352/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об х и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит х и признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умер его отец – Н.И.Н., после которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: д.х ул.Л. с.Д. С.р. Т.о.. На день смерти Н.И.Н. проживал вместе с женой – Н.П.П., которая является матерью истца. Н.П.П. фактически вступила в наследство, оставшееся после смери мужа, но юридически свои наследственные права не оформила. хх.хх.хххх Н.П.П. умерла. На день смерти она проживала одна. В установленный законом срок истец ФИО1 не подал заявление к нотариусу о вступлении в наследство, в связи с чем ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти брата. Фактически истец принял наследство, организовал похороны, распорядился личными вещами умершей Н.П.П., ухаживает за жилым домом и земельным участком, обработывает его, сажает огород. Поэтому просит х и признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от главы сельсовета ФИО2 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, заявленные исковые требования признал.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1 и признания за ним права собственности на спорное недвижимое имущество.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1 и признания за ним права собственности на спорное недвижимое имущество.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеет нотариально заверенное заявление, в котором ФИО4 указывает, что претензий и имущественного спора к другим наследникам по наследству, оставшемуся после смерти Н.И.Н. не имеет. В суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства обращаться не будет. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица ФИО4.

Выслушав обьяснения истца, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

х

х
х

Согласно справкам, выданным администрацией Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, Н.И.Н. на день смерти проживал в д.х ул.Л. с.Д. С.р. Т.о. с женой – Н.П.П. (л.д.8).

На день своей смерти Н.П.П. была зарегистрирована в д.х ул.Л. с.Д. С.р. Т.о. одна (л.д.9).

Согласно сообщению нотариуса Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. после смерти Н.И.Н. к его имуществу заведено наследственное дело х. Наследником по закону всего имущества является супруга – Н.П.П., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на х. Сведений о завещаниях и других наследниках в наследственном деле нет. Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось. Наследственное дело к имуществу умершей Н.П.П. не заводилось, завещаний от ее имени зарегистрировано не было.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, отцу ФИО1 – Н.И.Н., после смерти которого вступила в наследство его жена Н.П.П., принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: д.х ул.Л. с.Д. С.р. Т.о., площадью х га, что подтверждается свидетельством на право собсвенности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей х, выданного хх.хх.хххх Н.И.Н. на основании постановления администрации Андреевского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх (л.д.10). Данный земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.21).

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Оформить право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации ( утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов рапйонных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела Н.И.Н. значится в учетах похозяйственных книг Ламского сельсовета Сосновского района как собственник жилого дома, расположенного по адресу: д.х ул.Л. с.Д. С.р. Т.о., в связи с чем истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанного жилого дома.

Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д.22).

Н.И.Н. умер хх.хх.хххх в с.Д. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Андреевского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.5).

Н.П.П. умерла хх.хх.хххх в с.Д. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Андреевского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.6).

После смерти Н.П.П. истец ФИО1, как наследник первой очереди, фактически вступил в наследство, но не оформил своих наследственных прав.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доказательством того, что ФИО1 является сыном Н.И.Н. и Н.П.П. является свидетельство о его рождении (л.д.7).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства, пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери, заявившим о своих наследственных правах. Истец ФИО1 в течение 6 месяцев с момента открытия наследства - смерти матери Н.П.П., вступил во владение наследственным имуществом, то есть фактически принял его.

Учитывая изложенное, следует признать, что он имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения его требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

х.

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженцем с.Д. С.р. Т.о. право собственности:

- на земельный участок площадью х кв.м. категория земель: х, разрешенное использование: х, кадастровый номер х, расположенный по адресу: д.х ул.Л. с.Д. С.р. Т.о., ранее принадлежавший Н.И.Н., умершему хх.хх.хххх в с.Д. С.р. Т.о.;

- на д.х ул.Л. с.Д. С.р. Т.о., площадью х кв.м., инвентарный номер х, ранее принадлежавший Н.И.Н., умершему хх.хх.хххх в с.Д. С.р. Т.о..

Право собственности на земельный участок и жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 17 мая 2018 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т. Ожогин