Определение № 2-31/2017 2-31/2017~М-22/2017 М-22/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-31/2017

Определение

18 мая 2017 года с.Зилаир

Судья Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан ФИО1,

при секретаре Искужиной З.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО16 о расторжении договора купли продажи жилого помещения

установил

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, как наследнице, о расторжении договора купли продажи жилого помещения. В обоснование иска указывает, что согласно договора купли продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ее сыном А., в собственность последнего перешел жилой дом по адресу <адрес> Республики Башкортостан. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, оплату по договору купли продажи не произвел. Истица просила расторгнуть договор договора купли продажи по мотиву по мотиву его неоплаты.

На судебном заседании стороны по делу выразили желание заключить мировое соглашение, согласно условий которого:

Истец частично отказывается от исковых требований в части:

- признания недействительным Договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 ФИО14 и А., расположенных по адресу: <адрес>;

- взыскания с ФИО2 ФИО16 в пользу ФИО2 ФИО14, уплаченные денежные средства в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей за услуги адвоката.

Ответчик частично принимает заявленные истцом исковые требования в части:

- установления, что Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан для: прекращения государственной регистрации права собственности, зарегистрированным за А. на жилой дом и земельным участок, расположенных по адресу: <адрес> (пять); аннулирования записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, выданных на имя А..

Стороны пришли к соглашению:

- признать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>:

- за ФИО2 ФИО14 3/4 (три четвертые) доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- за А., 1/8 ( одну восьмую) долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- за А., 1/8 (одну восьмую) долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 ФИО14, отказывается о каких-либо прав и обязуется в дальнейшем не претендовать на транспортное средство, на момент заключения мирового соглашения находящееся в ее владении, <данные изъяты>, принадлежащее А., умершему ДД.ММ.ГГГГ. На следующий календарный день после вступления настоящего мирового соглашения в законную силу, ФИО2 ФИО14 обязуется передать вышеуказанный автомобиль ответчику по делу ФИО2 ФИО16. До вступления в законную силу настоящего мирового соглашения, ФИО2 ФИО14 обязуется не ухудшать техническое состояние транспортного средства, и следить за его техническим состоянием.

Ответчик ФИО2 ФИО16 в течении 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу, обязуется сняться с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Стороны просят производство по делу прекратить.

Мировое соглашение подписано сторонами в судебном заседании

Суд считает, что данное мировое соглашение подлежит утверждению судом, так как не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по иску ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО16 о расторжении договора купли продажи жилого помещения, согласно условий которого:

прекратить государственную регистрацию права собственности А. на жилой дом и земельным участок, расположенные по адресу: <адрес> (пять); аннулировать запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (пять).

Признать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>:

- за ФИО2 ФИО14 3/4 (три четвертые) доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- за А., 1/8 ( одну восьмую) долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- за А., 1/8 (одну восьмую) долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 ФИО14, отказывается от каких-либо прав и обязуется в дальнейшем не претендовать на транспортное средство, на момент заключения мирового соглашения находящееся в ее владении, марки <данные изъяты>, принадлежащее А., умершему ДД.ММ.ГГГГ. На следующий календарный день после вступления настоящего мирового соглашения в законную силу, ФИО2 ФИО14 обязуется передать вышеуказанный автомобиль ответчику по делу ФИО2 ФИО16. До вступления в законную силу настоящего мирового соглашения, ФИО2 ФИО14 обязуется не ухудшать техническое состояние транспортного средства, и следить за его техническим состоянием.

Ответчик ФИО2 ФИО16 в течении 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу, обязуется сняться с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Производство по делу по иску по иску ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО16 о расторжении договора купли продажи жилого помещения прекратить.

Разъяснить сторонам по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано или опротестовано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течении 15 дней.

Председательствующий подпись ФИО1