Решение № 2-1361/2019 2-1361/2019~М-1264/2019 М-1264/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-1361/2019

Дело № 2-1361\2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

при ведении прокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации МО 2Город Астрахань» о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит 3\9 доли жилого дома № 108, расположенного по адресу <адрес>.

Другими сособственниками домовладения являются ответчики по делу, в том числе, ФИО7 который согласно представленного свидетельства о смерти, умер 26 марта 2008 года.

В настоящее время истцом принято решение о выделе доли. Согласно заключению возможен выдел доли в натуре. Во внесудебном порядке осуществить выдел доли невозможно, поскольку отсутствует согласие всех сособственников.

В связи с чем истец просит прекратить за ней право общей долевой собственности на 3\9 доли, выделить ее из состава общей долевой собственности в виде жилого дома литер Б, общей площадью 40,1 кв.м., признать за ней право собственности на выделенную долю в целом.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 поддержала исковые требования, просила суд иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал по заявленным требованиям.

Остальные стороны в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев исковые требования, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности в праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 3\9 доли в жилом <адрес> на основании договора купли-продажи от 29 ноября 2014 года.

Фактически в пользовании истца находится жилой дом литер Б.

Другими сособственниками домовладения являются ответчики по делу- ФИО3 и ФИО6, который согласно представленного свидетельства о смерти, умер 26 марта 2008 года.

Решением Кировского районного суда г.Астрахани от 25 февраля 2019 года жилой дом (3\9 доли) литер Б по адресу <адрес>, общей площадью 43, 0 кв.м., жилой 24, 2 кв.м., сохранен в перепаланированном состоянии.

В настоящее время истцом принято решение о выделе доли.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-БТИ» № 3503 от 03 декабря 2018 года в состав домовладения по <адрес> входят: литер А, а, а1, литер Б, б, б1,б2, литер В,Д, Е,З.

ФИО2 занимает 3\9 доли жилого дома- литер Б. Ответчики занимают литер А.

Согласно заключения АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» № 24\10-18 возможен выдел 3/9 доли домовладения по <адрес>. Рекомендуется выделить 3/9 доли из состава домовладения в виде жилого дома литер Б с верандой литер б, верандой литер б1, верандой литер б2, общей площадью 43,0 кв.м.,в том числе жилой площадью 24, 2 кв.м.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что возможен выдел доли истца, прекращение права общей долевой собственности без нарушения прав других сособственников и признание права собственности на выделенную долю.

Права иных лиц данным разделом не нарушаются. В связи с чем за истцом подлежит прекращению право общей долевой собственности на долю в домовладении и признание права собственности на выделенную долю в целом как жилой дом литер Б с верандой литер б, верандой литер б1, верандой литер б2, общей площадью 43,0 кв.м., в том числе, жилой площадью 24, 2 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 3/9 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

Выделить в натуре из состава общей долевой собственности 3/9 доли домовладения в виде жилого дома литер Б с верандой литер б, верандой литер б1, верандой литер б2, общей площадью 43,0 кв.м., в том числе, жилой площадью 24, 2 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в целом на жилой дом литер Б с верандой литер б, верандой литер б1, верандой литер б2, общей площадью 43,0 кв.м.,в том числе, жилой площадью 24, 2 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья: Бутырина О.П.