Решение № 2-1990/2024 2-1990/2024~М-1484/2024 М-1484/2024 от 4 декабря 2024 г. по делу № 2-1990/2024

г. Луга 5 декабря 2024 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 1990/2024

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ с заключен договор социального найма № с ФИО2 в отношении указанной квартиры. Истец вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи. ФИО2 от участия в приватизации отказался, при этом дал согласие на приватизацию данной квартиры. При обращении истца в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность, получен отказ в связи с отсутствием сведений о регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, выявлены несоответствия в представленных документах выявлен двойной учет в регистрации истца по месту жительства по адресу: <адрес> и <адрес>. Указывает, что была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>. Фактически проживала: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>. Перерыв в регистрации вызван необходимостью сбора и подачи документов на регистрацию по новому месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

ФИО3, представляющая истца по доверенности от 7.06.2024 года, считает, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО2 поддерживает исковое заявление ФИО1, о чем расписался в заявлении в адрес суда.

Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве на иск представитель ответчика указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований в случае предоставления документов, подтверждающих место регистрации в спорный период, а также не использование права на приватизацию жилого помещения.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Лужского муниципального района и ФИО2 заключен договор социального найма № в отношении однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-11).

Как следует из справки Ф-9, от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства истца ФИО1 (л.д.14).

Решением администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не использование права на приватизацию за указанный период, а также выявлением несоответствий в представленных документах: в архивной справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ указано о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, при этом в архивной справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ указано о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Место жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной справкой АО «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

В архивной справке АО «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 была зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Место жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной справкой АО «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Лужским БТИ ГУП «Леноблинвентаризация» в справке от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ФИО1 не участвовала в приватизации жилых помещений на территории <адрес> (л.д.18).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, находится в собственности МО «Лужское городское поселение Лужского муниципального района, кадастровый №.

Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получала. В связи с чем, истец имеет право на получение в собственность данное жилое помещения в порядке приватизации.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 19.12.2024

47RS0012-01-2024-002602-19