Решение № 2-389/2020 2-389/2020~М-353/2020 М-353/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-389/2020

Дело №2-389/2020

УИД 91RS0015-01-2020-000577-18

Категория: 2.127 - Споры, возникающие

из жилищного законодательства ->

Иные жилищные споры

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Гарькавой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Нижнегорскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик как член семьи. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 24.01.1981 года по 03.05.2006 года. После расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого дома, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем создает истцу препятствия в пользовании домом и нарушает ее права как собственника, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом №№ по <адрес>, Республики Крым, так как он членом ее семьи не является.

В судебном заседании истец требования искового заявления поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в нем мотивам, пояснила, что ответчик в спорном домовладении не проживает с 2006 года, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, вывез свои вещи, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Истцом ответчику препятствия в пользовании указанным жилым домом, не чинились. С момента выезда в доме он не появлялся. Обратила внимание, что данное домовладение, полученное ею во время брака в порядке наследования, является её собственностью, что подтверждается решением Нижнегорского районного суда АР Крым от 13.09.2004 года. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, существенным образом ограничивает и нарушает её права владения, пользования и распоряжения имуществом, что послужило основанием для обращения в суд, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. На взыскании с ответчика государственной пошлины не настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств о разбирательстве дела в его отсутствие в суд не поступало.

Представитель третьего лица - Отдела Министерства внутренних дел России по Нижнегорскому району в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ОМВД России по Нижнегорскому району, возражения, дополнения по делу отсутствуют.

Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, которым принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями расположенный по адресу: <адрес> завещала ФИО1. Данное завещание удостоверено государственным нотариусом Нижнегорской государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрировано за №№.

Решением Нижнегорского районного суда АР Крым от 13.09.2004 года за ФИО1 признано право собственности на жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного решения суда право собственности истца на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Джанкойским МБРТИ.

Кроме того согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (на основании решения Нижнегорского районного суда АР Крым от 13.09.2004 года).

В техническом паспорте на указанное домовладение и домовой книге собственником дома значится ФИО1

На имя истца открыты лицевые счета и оформлены договора по оплате коммунальных услуг.

Решением Нижнегорского районного суда АР Крым от 18.04.2006 года брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный Нижнегорским районным отделом записи актов гражданского состояния АР Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №№, расторгнут.

Выдано свидетельство о расторжении брака серии АП №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным домовой книги ответчик зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, установлено, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение и проживал в нем в качестве члена семьи собственника ФИО1 – как ее супруг.

Согласно акту материально – бытового обследования №56 от 24.03.2020 года, составленному депутатом Нижнегорского сельского поселения ФИО5 в присутствии соседей ФИО6 и ФИО7, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, является собственником жилого дома в <адрес>, который получила в наследство по завещанию. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает с 2006 года ФИО2, его вещей в доме нет.

06.07.2020 года истцом ответчику направлено предложение о досудебном урегулировании спора, однако добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации место жительства гражданина определяется, как место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что знает истца и ответчика как односельчан, ФИО2 после расторжения брака с истцом добровольно выехал из дома по адресу: <адрес> более 10 лет назад, вещи ответчика в указанном доме отсутствуют. С момента выезда в доме он не появлялся.

Суд принимает во внимание пояснения свидетеля, у суда нет оснований не доверять им или подвергать сомнению.

Исследованными в судебном заседании материалами дела, установлено, что ответчик ФИО2 с 2006 года перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном домовладении с 2006 года, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет общего семейного бюджета, оплату коммунальных услуг за данное жилье не производит, участия в содержании дома не принимает, какие-либо личные вещи в доме не хранит, его отсутствие носит длительный, непрерывный характер. Намерения сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не выражает, соглашения о праве пользования жилым помещением и договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключались.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывают свое право на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

Оценив в совокупности доказательства по делу, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчика, а также тот факт, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжение жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

ФИО8 Августовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.09.2020 года.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья <адрес>

суда Республики Крым Е. С. Солодовник